Glavni pravac razvoja urbanog stanovanja su višespratne stambene zgrade. Projekti višespratnih zgrada oličavaju izgled i stil epohe, nose njegov pečat, pa se u svakom gradu lako može vidjeti gdje su korišteni standardni projekti višespratnih stambenih zgrada karakterističnih za određeni period razvoja i gdje su individualni arhitektonski rješenja su korištena ili redizajnirana kako bi se ispunili određeni zahtjevi.
Višekatne stambene zgrade izuzetno su raznolike u svom dizajnu. Tradicija njihove izgradnje je zapravo jednaka dužini istorije same ljudske civilizacije. Već u vrijeme Sumerana ljudi su znali kako da grade zgrade preko jednog sprata. U starom Rimu postojale su stambene zgrade od oko sedam spratova. A u Rusiji postoji drevna tradicija višekatne gradnje, na primjer, drevne Pskovske komore, dobro očuvane do danas.
Moderna gradnja je, naravno, mnogo veća.
Moderni urbani razvoj, na ovaj ili onaj način, koristi standardne dizajne višekatnih zgrada. Racionalni pristup dizajnu omogućava vam da kombinirate jedinstvo dizajnerskih i planskih rješenja, testiranih i dorađenih u širokoj seriji, s određenom plastičnošću rasporeda standardnih blokova i raznolikošću određenih elemenata arhitektonskog izgleda. To vam omogućava da optimizirate troškove projektovanja, objedinite tehnološke cikluse za izgradnju objekata i na kraju postignete određeno smanjenje troškova izgradnje.
Moderan standardni dizajn višespratnice stambene zgrade U uslovima guste urbane razvijenosti, koja diktira izuzetno visoke troškove izgradnje objekata, prihvatljive uštede, koje ne utiču na kvalitet izgrađenog objekta, često postaju odlučujući faktor pri donošenju odluke o gradnji ili pri izboru gotovog projekta za višespratnica.
Višespratnice se mogu podijeliti u dvije kategorije: zgrade sa nosivim zidovima i kuće sa okvirom. Nosivi zidovi su najčešće i najraširenije rješenje za izgradnju starih zgrada prema ovoj shemi, konstrukcije se podižu od cigle i malih blokova s pločama ili podnim gredama koje se oslanjaju direktno na zidove.
Pročitajte također
Izgradnja privatnih kuća od šljunčanih blokova
Okvirne višespratnice
Danas su sve popularnije kuće napravljene pomoću okvirne sheme, u kojima opterećenja od težine konstrukcije, vanjskih faktora i operativnih karakteristika preuzima kruti okvir, koji ih prenosi kroz temelje na nosive. temelj. Važan faktor je to što se kod objedinjenih konstruktivnih jedinica projekti okvirnih višespratnih zgrada mogu značajno razlikovati u arhitektonskom rasporedu, što omogućava izbjegavanje monotonije panelne stambene konstrukcije i neekspresivnosti zgrada s nosivim vanjskim zidovima.
Projekat okvirne višespratnice Ova prednost je određena činjenicom da s okvirnom shemom vanjske ograde nisu nosive, već su samonoseće ili zglobne, što omogućava značajnu diverzifikaciju i korištenje modernih završnih materijala i elemenata, na primjer, kontinuirani prikaz; zastakljivanje fasada. Neovisnost toplinske provodljivosti viseće ograde od opterećenja omogućava lako variranje klimatskog područja tipa projekta koji se koristi uz minimalne promjene, dok se ograda bira prema potrebi potreban nivo termičke zaštite.
Okviri višekatnih zgrada obično su izrađeni od prefabrikovanih ili monolitnih armiranobetonskih ili čeličnih konstrukcija.
1. Čelični okviri su tehnološki napredniji na gradilištu, ali su skuplji i mogu sadržavati elemente koje je teško transportirati.
Projektiranje višekatnih stambenih zgrada počinje izradom skice, koja se u potpunosti temelji na proučavanju podataka o teritoriji na kojoj se gradi, njenoj površini, sastavu tla, udaljenosti od obližnjih zgrada i infrastrukture, te prometnim pravcima. Za izradu pravilnog generalnog plana vrši se topografsko snimanje. U ovoj fazi se izrađuje generalni raspored zgrade i funkcionalnih prostora, određuju se parametri budućeg objekta: površina, visina zgrade, spratnost, unutrašnji planovi. Idejni projekat višespratnih stambenih zgrada stručnjaka GENPRO daje potpunu sliku o tome kako će izgledati multifunkcionalna i visokotehnološka nova zgrada.
Izrada projekata za višespratnice (faza P)
Prilikom projektovanja višespratnice, detaljno razrađujemo svaki detalj. Stanovi, pomoćne prostorije, prostori za rekreaciju, parking, garaže i parking - svi ovi elementi moraju biti uključeni u projekat i imati različite površine i svoje karakteristične karakteristike. Prije izrade individualnog projekta za višekatnu zgradu, naši stručnjaci provjeravaju klimatske i seizmološke karakteristike područja, prirodu reljefa i karakteristike tla mjesta na kojem će se izvoditi gradnja kako bi stvorili trajna konstrukcijska rješenja. Imamo značajno iskustvo u, kao iu drugim velikim gradovima Rusije.
Podrška projektu višespratnice stambene zgrade prilikom ispitivanja i odobrenja
Prilikom projektovanja višespratnica važno je dobiti dozvolu nadležnih za izgradnju objekta. Da biste to učinili, potrebno je proći državni ili komercijalni ispit, što je dug i složen birokratski proces. Da bismo pravilno izvršili proceduru i dobili dozvolu za izgradnju višespratnih zgrada po prvi put, naša kompanija je obučila stručnjake u svom osoblju. Ukoliko komisija da bilo kakve primjedbe, moći će braniti sve projektne odluke, jer su više puta bile podvrgnute ispitivanju višespratnih stambenih zgrada. Zato svi naši projekti prolaze ispit iz prvog puta i bez problema.
Detaljna dokumentacija (faza P) u projektovanju višespratnica
Izgradnja višespratnih stambenih zgrada u Moskvi ili drugim ruskim gradovima ne može početi bez izrade radne dokumentacije. U ovoj fazi se izrađuju detaljniji crteži, daje se opis svih procesa i opreme koja će se koristiti tokom izgradnje, te se izračunava procjena materijala i radova. Što se tiče arhitektonskih, strukturnih i inženjerskih rješenja za projekte višespratnih zgrada, naši stručnjaci pripremaju detaljne preporuke za njihovu implementaciju. Naši projekti ne samo da su u skladu sa svim normama i propisima, već i sa uslovima za visoku efikasnost izgradnje i rada.
Izgradnja višespratnica po tipskim i individualnim projektima
Troškovi projektovanja višespratnih stambenih zgrada u kompaniji GENPRO uvek su opravdani mogućnošću da se eliminiše nerazumna upotreba skupog građevinskog materijala i kontroliše izvođači radova, izbegavajući nametanje nepotrebnih radova i nepotrebnih troškova. Kontaktirajući nas, dobićete kompetentan savet, kompetentno projektovanje inženjerskih sistema višespratnih zgrada, kvalitetan rad i pomoć u komunikaciji sa izvođačima. Ne morate gubiti vrijeme na nadzor nad radom građevinara, već potpišite ugovor za arhitektonski nadzor. Zagarantovana vam je potpuna usklađenost gotovog rezultata sa projektom.
Krajem juna u Moskovskom arhitektonskom institutu održana je odbrana probnih teza 4. godine (večernji odjel). Studenti su dobili zadatak da izrade projekat stambene zgrade, koji je bio dio prethodno završenog projekta za stambeno naselje.
Radove su ocjenjivali nastavnici katedre „Konstrukcije zgrada i građevina“: član vijeća Fakulteta za specijalnu obuku Irina Mihajlovna Yastrebova, zamjenica dekana večernjeg odjela Olga Yuryevna Suslova, dekan večernjeg odjela Petr Mihajlovič Žuk i vanredni profesor katedre „Konstrukcije zgrada i konstrukcija“ Vladimir Venyaminovich Guryev. Morali su da biraju između preko 100 večernjih studentskih projekata. Radovi koje je komisija zabilježila dobili su najviše ocjene.
Objavljujemo sedam najboljih projekata studenata 4. godine večernjeg odsjeka Moskovskog arhitektonskog instituta.
Asya Zaripova. 3. grupa. Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, Golovinski okrug u Moskvi
Nastavnici:
Uljanov V.I., Uljanova E.V.
Karakteristika rasporeda bila je promjena u orijentaciji pojedinih dionica: time se rješava problem monotonije zajedničkih hodnika. Visina pojedinih sekcija ovisi o udaljenosti između njih. Ideja projekta je skladna kombinacija galerijskih i sekcijskih struktura. Projekt podrazumijeva uređenje dvorišta, pješačkih i biciklističkih staza između kuća.
Vilen Galimov. 1 grupa. Projekat višestambene stambene zgrade.
Projekat višestambene stambene zgrade. Autor: Vilen Galimov, student 1. grupe, 4. godine
Projekat višestambene stambene zgrade. Autor: Vilen Galimov, student 1. grupe, 4. godine
Projekat višestambene stambene zgrade. Autor: Vilen Galimov, student 1. grupe, 4. godine
Projekat višestambene stambene zgrade.
Aleksandra Kašina. 1 grupa. Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, Golovinski okrug u Moskvi
Nastavnici: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, okrug Golovinski, Moskva. Autor: Aleksandra Kašina, student 1. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, okrug Golovinski, Moskva. Autor: Aleksandra Kašina, student 1. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, okrug Golovinski, Moskva. Autor: Aleksandra Kašina, student 1. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, okrug Golovinski, Moskva.
Stanislav Krasnoperov. 2. grupa. Projekat stambene zgrade za Krasnoperekopskiokrug u Jaroslavlju.
Nastavnici: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Različita visina kuće osigurava insolaciju dvorišta i ulica. Prvi sprat je prepušten društvenim stanovima i poslovnim i kućnim objektima. Zahvaljujući višeslojnoj kompoziciji, na gornjim etažama su stvoreni dvoetažni stanovi i stanovi s krovnim terasama. Za oblaganje korištene su cigla i pločice, što je omogućilo da se zgrada uklopi u svoj kontekst.
Projekat stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Jaroslavlju. Autor: Stanislav Krasnoperov, student 2. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Jaroslavlju. Autor: Stanislav Krasnoperov, student 2. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Jaroslavlju. Autor: Stanislav Krasnoperov, student 2. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Jaroslavlju.
Konstantin Pastukhov. 2. grupa. Projekat stambene zgrade u okolini Mitino grad Moskva.
Nastavnici:
Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.
Postoji podzemni parking na 3 nivoa. Prvi sprat će zauzimati javne površine.
Projekat stambene zgrade u Severozapadnom upravnom okrugu Mitino. Autor: Konstantin Pastuhov, student 2. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade u Severozapadnom upravnom okrugu Mitino. Autor: Konstantin Pastuhov, student 2. grupe 4. godine
Projekat stambene zgrade u Severozapadnom upravnom okrugu Mitino.
Vyacheslav Razinkov. 3. grupa. Projekat višestambene stambene zgradeu blizini stanice metroa Vodny Stadionu Moskvi
Nastavnici:
Uljanov V.I., Uljanova E.V.
Projektovan je kompleks od dvije kule tipa kule na stilobatu od tri sprata, čije prostorije bi trebalo da budu izdate za javne potrebe. Riječ je o luksuznom stambenom objektu. U stilubatnom dijelu korišten je monolitni armirani beton, a visoki dio bi trebao biti izveden sistemom ventiliranih fasada obloženih aluminijskim pločama različitih dimenzija.
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrookrugu sjevernog okruga Moskve, u blizini stanice metroa Stadion Vodny. Autor: Vjačeslav Razinkov, student 3. grupe 4. godine
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrookrugu sjevernog okruga Moskve, u blizini stanice metroa Stadion Vodny. Autor: Vjačeslav Razinkov, student 3. grupe 4. godine
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrookrugu sjevernog okruga Moskve, u blizini stanice metroa Stadion Vodny. Autor: Vjačeslav Razinkov, student 3. grupe 4. godine
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrookrugu sjevernog okruga Moskve, u blizini stanice metroa Stadion Vodny.
Anastasia Talikova. 1 grupa. Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, Golovinski okrug u Moskvi
Nastavnici: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Projekat stambene zgrade u mikrookrugu Lihoborka, okrug Golovinski, Moskva.
U urbanom razvoju najčešći su oni koji se sastoje od desetina ili čak stotina stanova. U gradovima se vrlo rijetko mogu vidjeti prizemne ili dvospratne stambene zgrade. To je zbog čitavog niza razloga. Evo najvažnijih:
Zato se u modernim gradovima smatraju najboljim rješenjem. Naravno, planiranje višekatne zgrade provode samo kompetentni stručnjaci, od kojih svaki ima veliko iskustvo u obavljanju takvih poslova. Prostorije treba da budu smještene što je moguće kompaktnije, ali istovremeno i zgodne. Vrlo važan pokazatelj je obezbjeđenje stambenih prostorija s dovoljno sunčeve svjetlosti. Stoga sve crteže sastavljaju i provjeravaju nekoliko puta profesionalci.
Glavna razlika između kuća je arhitektonsko-plansko rješenje. Drugim riječima, to je vrsta sistema uređenja stanova. Dakle, plan višekatne stambene zgrade može biti nekoliko vrsta.
- Sectional. Najčešća opcija. Možete ga videti obilaskom skoro svake petospratnice izgrađene u poslednjih pola veka. Kat je podest sa nekoliko susjednih stanova, najčešće od 2 do 4.
primjer presječnog rasporeda kuće Veličina i oblik stranice mogu značajno varirati. Apartmani obično imaju od 1 do 3 sobe, tako da svaka porodica može izabrati opciju koja joj odgovara. Zajednički ulaz na sprat i poseban ulaz u svaki stan obezbeđuju ne samo efikasnost, već i dobru izolovanost stanova jedan od drugog. To je glavni razlog velike popularnosti sekcijsko planiranje. Broj ulaza u većini slučajeva kreće se od 4 do 12, pa čak i 16 - ovisno o željama graditelja, raspoloživom zemljištu i tvrdoći tla.
plan i lokacija u prizemlju stambene pregrade od 9 katova - Tacka. Takve kuće, koje se nazivaju i "kule", posebna su vrsta kuća u segmentu. Tlocrt u njima može biti potpuno isti kao u kući u segmentu. Međutim, za razliku od kuća u segmentu, tačkaste kuće imaju samo jedan ulaz. S malom slobodnom površinom dodijeljenom za izgradnju, kao i pri radu na teškim tlima i terenima, tačkaste kuće su odlične ako je plan ispravno sastavljen.
plan i lokacija stanova na spratu stambene zgrade koja se sastoji od jednog ulaza - Bellhop. Kuće ovog tipa su mnogo rjeđe. Razlikuju se po tome što je podest dugačak hodnik s jednim (u nekim slučajevima i dva) izlaza na stepenice. Apartmani ovdje izlaze na hodnik. Glavni nedostatak ove opcije je jednostrana orijentacija stanova i loša izolacija stanova jedan od drugog. Stoga se najčešće koridorski raspored stanova nalazi u izgradnji hotela, hostela i malih obiteljskih stanova.
raspored hodnika stambene zgrade - Galerija. Galerije su vrlo slične kućama u hodniku. Osnovna razlika je prisustvo otvorenih galerija, kojima svaki od stanova ima pristup. Galerije se nalaze na svakom spratu i protežu se duž uzdužnih zidova zgrade. Ovo rješenje osigurava kvalitetnu ventilaciju za svaki stan, čak i najmanji. Oni su i ekonomski determinisani: mali broj stepenica i liftova (ako zgrada ima više od 5 spratova) opslužuje veliki broj stanova. Međutim, teškoća ugradnje visokokvalitetne toplinske izolacije čini da kuće u galerijskom stilu nisu baš popularne u našoj zemlji, koja ima oštru klimu. Ali oni su našli široku upotrebu u mnogim zapadnim zemljama, uključujući Francusku, SAD, Holandiju, Englesku itd.
Priprema za izgradnju stambene zgrade
Možda će se svaka osoba, čak i neko ko nije povezan s gradnjom, složiti da je izgradnja višespratnice u kojoj će živjeti stotine ili čak hiljade ljudi vrlo složen i odgovoran zadatak. I počinje sa katastarskim poslovima.
Izvodi ih katastarska komora, što obično traje do mjesec dana. Za dobijanje potrebnih podataka, podnosilac zahteva mora prikupiti sledeći paket dokumenata:
- Odluka državnih službenika o davanju određene parcele u privatno vlasništvo (2 primjerka);
- Izjava;
- Dokumentacija potvrda o uplati.
Popunjenu izvod iz zemljišne knjige podnosilac zahtjeva može dobiti lično ili poštom. Ova zabilješka je traženi katastarski plan. U prijavi mora biti navedeno koliko kopija podnosilac zahtjeva želi dobiti. Vrijedi uzeti u obzir da obično morate dostaviti najmanje dvije kopije pravosudnim institucijama. Da biste ovaj dokument primili lično ili poštom, morate dostaviti pasoš.
Po prijemu dokumenata, podnosilac zahtjeva mora ih što pažljivije proučiti. Sve instance moraju sadržavati iste podatke. Svakom listu izvoda se dodjeljuje jedinstveni serijski broj, koji ovjerava specijalista katastarske komore.
Gotov katastarski izvod sadrži sljedeće podatke:
- Katastarski broj je jedinstveni broj koji je dodijeljen određenoj zemljišnoj parceli i po kojem će se kasnije koristiti u svim arhivama i listama;
- Naziv stranice. Najčešće se u ovoj liniji jednostavno navodi “namjena zemljišta”;
- Lokacija unutar katastarskog bloka;
- Kategorija zemljišta. U nekim slučajevima može biti označeno kao “nije instalirano”;
- Svrha odredbe;
- Square. Podaci su preuzeti iz dokumenata o rješenju o pojašnjenjima i premjeru zemljišta;
- Posebne napomene. Ovdje su navedeni različiti podaci, na primjer, informacije o pravima podnositelja zahtjeva.
Uzorak katastarskog izvoda Kako korišćeni materijal utiče na dizajn kuće
Kao što je gore spomenuto, tehnički plan stambene zgrade može izraditi iskusni stručnjak iz bilo koje ozbiljne i dugo poznate dizajnerske kompanije na tržištu. Međutim, prije nego što se obratite stručnjacima, vrijedi odlučiti koji će se materijal koristiti tokom izgradnje. Mnogo toga zavisi od ovoga.
Prilikom izgradnje mogu se koristiti različiti građevinski materijali koji se razlikuju po veličini, težini, termoizolacijskim karakteristikama i nizu drugih.
Stoga će se plan zgrade od 9 katova od armirano-betonskih ploča značajno razlikovati od plana iste zgrade izgrađene od cigle.
Dakle, kako zgrada ovisi o korištenom materijalu?
Armirano betonske ploče imaju strogo standardizirane dimenzije koje su optimalne u pogledu čvrstoće, težine i termoizolacijskih svojstava. Stoga dizajneri moraju graditi na postojećim podacima, stvarajući dizajne kuća prema strogo standardiziranim dimenzijama.
primjer rasporeda višespratnice od armirano-betonskih ploča Situacija je malo jednostavnija ako se radi projekt za zgradu od cigle, bilo da se radi o zgradi od tri ili devet spratova. Iako su dimenzije cigle također strogo standardizirane, njihova mala veličina (u odnosu na ploče) daje mnogo više prostora za maštu.
crtež i uzorak originalne stambene zgrade koja se može napraviti od cigle I na kraju, monolitne kuće. Unatoč dugom vremenu izgradnje (u odnosu na panelne) i ne najboljim tehničkim karakteristikama (u odnosu na one od opeke), oni pružaju najveći prostor za dizajn.
uzorak rasporeda pogodan i za ciglene i za monolitne višespratnice Debljina i dužina zidova ovdje mogu ovisiti samo o vlačnoj čvrstoći materijala, što znači da ne morate svaki centimetar prilagođavati zahtjevima materijala.
- U kontaktu sa 0
- Google+ 0
- uredu 0
- Facebook 0
