Μέθοδοι ανακατασκευής θεμελίων κτιρίων. Επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού - από την εξάλειψη ρωγμών έως την πλήρη αντικατάσταση Ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού

Ένα καλό θεμέλιο είναι το κλειδί για τη μακροχρόνια λειτουργία ενός κτιρίου, επομένως κάθε θεμέλιο που επισκευάζεται σωστά μπορεί να διαρκέσει πολύ.

Λόγω παραβίασης της τεχνολογίας εγκατάστασης, αυτό έχει ως αποτέλεσμα τις πιο καταστροφικές συνέπειες, με αποτέλεσμα η κατασκευή να καταστραφεί μερικώς ή πλήρως.

Είναι πολύ πιθανό να επιλύσετε ορισμένα προβλήματα μόνοι σας, αποτρέποντας έτσι την επιδείνωση της κατάστασης.

Λόγοι παραβίασης της ακεραιότητας της βάσης

Όλοι οι λόγοι που επηρεάζουν την καταστροφή βάσεων και θεμελίων χωρίζονται επίσημα σε 2 ομάδες. Το πρώτο συνεπάγεται απώλεια φέρουσας ικανότητας που σχετίζεται με την αποδυνάμωση του εδάφους που χρησιμεύει ως στήριγμα του. Στη δεύτερη περίπτωση, αυτό αποτελεί παραβίαση της ακεραιότητας της ίδιας της δομής. Αυτό συμβαίνει λόγω κακής ποιότητας εγκατάστασης ή υπό την επίδραση αρνητικών παραγόντων που έχουν επιζήμια επίδραση σε αυτήν.

Αιτίες καταστροφής θεμελίωσης

Παράγοντες	μια σύντομη περιγραφή του
Μείωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους	Αυτό συμβαίνει λόγω διάβρωσης ή πλημμύρας του εδάφους. Υπερκορεσμένο με υγρασία και χάνει τις χαρακτηριστικές του ικανότητες.
Σχηματισμός κενών στο έδαφος	Ο κύριος λόγος αφορά το πλύσιμο, αλλά η διαδικασία γίνεται με διαφορετική σειρά. Η φέρουσα ικανότητα του εδάφους παραμένει στο επίπεδό του και σχηματίζεται ένα κενό κάτω από την ίδια τη δομή, ως αποτέλεσμα του οποίου η βάση καταρρέει.
Η παρουσία αρνητικών ουσιών στο έδαφος που καταστρέφουν τη δομή	Οι μάργες και οι ασβεστόλιθοι στο έδαφος θεωρούνται οι κύριοι καταστροφείς των θεμελίων από σκυρόδεμα σε μοριακό επίπεδο.
"Εργασίες μερικής απασχόλησης"	Ένα υπόγειο κενό που σχηματίζεται σε μια περιοχή που βρίσκεται κοντά σε ορυχεία, πετρελαιοπηγές και θέσεις εισαγωγής υπόγειων υδάτων.
Επιπτώσεις των υπόγειων υδάτων	Η αλληλεπίδραση με το νερό οδηγεί στην οξείδωση των μετάλλων, επομένως ακόμη και αν η φέρουσα ικανότητα παραμένει αμετάβλητη, η βάση μπορεί να καταρρεύσει. Ιδιαίτερη αναφορά πρέπει να γίνει στο νερό με αλκαλικές και όξινες ακαθαρσίες.
Λανθασμένη τεχνολογία εγκατάστασης	Ο κατάλογος τέτοιων αιτιών καταστροφής μπορεί να διαρκέσει πολύ. Ο κύριος λόγος θεωρείται ότι είναι ο εσφαλμένος προσδιορισμός του βάθους τοποθέτησης, που εξηγείται από τις οικονομίες του ιδιοκτήτη. Ένας άλλος συνηθισμένος λόγος συμβαίνει όταν ρίχνετε μια βάση λωρίδων με τα χέρια σας. Αντί για μείγμα σκυροδέματος υψηλής ποιότητας, χρησιμοποιούνται τούβλα από άμμο-ασβεστό, σκυρόδεμα και άλλα υλικά που θεωρούνται ακατάλληλα για χρήση στην ενισχυμένη σύνθεση της θεμελίωσης ενός σπιτιού.

Κύριοι τύποι παραμόρφωσης

Η καθίζηση είναι μια από τις συχνές αιτίες αστοχίας θεμελίωσης

Πριν σκεφτείτε το ερώτημα πώς να επισκευάσετε το θεμέλιο, πρέπει να αναλύσετε τι ακριβώς θα μπορούσε να προκαλέσει την καταστροφή και να προσδιορίσετε τη φύση των ελαττωμάτων αυτή τη στιγμή.

Υπάρχει ένα ευρύ φάσμα διαφορετικών επιλογών για παραμόρφωση της βάσης, που μπορεί να επηρεάσει τη διάρκεια ζωής του κτιρίου στο σύνολό του. Εδώ είναι τα κυριότερα:

Για να προσδιοριστεί με ακρίβεια η αιτία της καταστροφής θεμελίων και θεμελίων, μπορεί να χρειαστεί να πραγματοποιηθούν ορισμένες ερευνητικές εργασίες.

Ανεξάρτητος προσδιορισμός των λόγων

Ο ακριβής προσδιορισμός των αιτιών της καταστροφής θεμελίων και θεμελίων και η επακόλουθη εξάλειψή τους απαιτεί μια σειρά ενεργειών και επεμβάσεων παρατήρησης.

Αυτό είναι απαραίτητο για να αποκλειστεί το γεγονός ότι η παραμόρφωση σχηματίστηκε λόγω ενός μεμονωμένου περιστατικού που μπορεί να μην επαναληφθεί.

Για παράδειγμα, ένας πολύ χιονισμένος χειμώνας με έντονες βροχοπτώσεις, που αύξησαν υπερβολικά την πίεση στη βάση του κτιρίου. Σε αυτή την περίπτωση, οι επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν με την αποκατάσταση της διακοσμητικής εμφάνισης. Άλλοι θα απαιτήσουν μια πιο περίπλοκη διαδικασία.

Παρακολούθηση ανάπτυξης ρωγμών

Η αρχή είναι να διασφαλιστεί ότι η προκύπτουσα ρωγμή αυξάνεται ή το μέγεθός της παραμένει αμετάβλητο. Αυτό θα απαιτήσει ειδικούς φάρους, οι οποίοι είναι κατασκευασμένοι από γύψο και εφαρμόζονται στη ρωγμή. Το πάχος του δεν πρέπει να ξεπερνά τα 2 - 3 εκ. και το μήκος του τα 10 - 12 εκ. Η μέση του φάρου πρέπει να βρίσκεται αυστηρά στο κέντρο του κενού. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι για καλύτερη σύνδεση με την επιφάνεια συνιστάται ο καθαρισμός της. Έχοντας τοποθετήσει τα beacons στην αρχή και στο τέλος κάθε ρωγμής και καταγράφοντας την ημερομηνία και τον αριθμό τους σε ένα κομμάτι χαρτί, το μόνο που μένει είναι να παρατηρήσετε την κατάστασή τους.

Αν δείτε μια ρωγμή στη βάση, τοποθετήστε φάρους και παρακολουθήστε τους

Σε ένα ορισμένο διάστημα αρκετών ημερών, πρέπει να αξιολογήσετε την κατάσταση και να γράψετε τα πάντα σε χαρτί. Εάν οι φάροι σκάσουν, η ρωγμή συνεχίζει να μεγαλώνει. Κάνοντας μια κατά προσέγγιση αύξηση στο μέγεθός του, είναι δυνατό να προβλεφθεί πιθανή καταστροφή και να υιοθετηθούν οι κατάλληλες μέθοδοι για την ενίσχυση του θεμελίου.

Σουρφένι

Η μέθοδος περιλαμβάνει περισσότερες πληροφορίες, αλλά είναι πολύ πιο περίπλοκη. Η αρχή είναι ότι πολλές τρύπες (λάκκοι) σκάβονται κοντά στη βάση. Το μέσο μέγεθος πρέπει να φτάνει στο βάθος της βάσης του μαξιλαριού και το μήκος είναι περίπου 1 m.

Το πλάτος επιλέγεται μεμονωμένα και σχετίζεται με την ευκολία χρήσης. Για να εξαλειφθεί η πιθανότητα κατάρρευσης, συνιστάται η κατασκευή ξύλινου ξυλότυπου.

Κατά την επισκευή του θεμελίου, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε λάκκους στις πιο προβληματικές περιοχές. Ενώ βρίσκεστε μέσα στο λάκκο, μπορείτε να αξιολογήσετε την κατάσταση των βάσεων και των θεμελίων, την ποιότητα και την ακεραιότητα της στεγανοποίησης, να προσδιορίσετε το βάθος της βάσης, το επίπεδο των υπόγειων υδάτων και, εάν θέλετε, να λάβετε δείγματα εδάφους για να αναλύσετε την περιεκτικότητα σε οξέα και αλκάλια (για αυτό πρέπει να αγοράσετε ένα κιτ εκ των προτέρων για την εκτέλεση τέτοιων αναλύσεων).

Μόνο αφού εντοπιστεί ο καταστροφικός παράγοντας που επηρεάζει αρνητικά το θεμέλιο, μπορούν να ξεκινήσουν οι εργασίες επισκευής.

Λαμβάνοντας υπόψη όλα τα χαρακτηριστικά του τρόπου επισκευής μιας βάσης ταινίας, μπορείτε να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι πιο δημοφιλής κατά την κατασκευή σπιτιών και κτιρίων, επομένως θα πρέπει να ξεκινήσετε με αυτό. Ο κύριος λόγος που απαιτεί την ανακατασκευή του είναι η παρουσία ρωγμών στην επιφάνεια.

Οι λόγοι για την εμφάνισή τους περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• εγκατάσταση πλίνθου από τούβλα χωρίς τη χρήση ενισχυτικού πλέγματος.
• σκουριασμένο μέταλλο ως ενίσχυση?
• έλλειψη εξαερισμού?
• παραγωγή θεμελίωσης χωρίς ενίσχυση και κύριο πλαίσιο.
• μια βάση κατασκευασμένη σε χύμα χώμα.
• χρήση σκυροδέματος αναμεμειγμένο σε λανθασμένες αναλογίες ή από χαμηλής ποιότητας τσιμέντο.
• έλλειψη αποχετεύσεων ή λανθασμένη τοποθέτησή τους.

Μια μικρή ρωγμή στη δομή απαιτεί έγκαιρη απάντηση από τον ιδιοκτήτη και αποκατάσταση. Αυτό οφείλεται στη διείσδυση υγρασίας στη δομή και τη σταδιακή καταστροφή της βάσης υπό την επιρροή της. Αυτό είναι ιδιαίτερα επικίνδυνο το χειμώνα. Για να μάθετε πώς να επισκευάζετε τα θεμέλια ενός σπιτιού σε μια πλαγιά, παρακολουθήστε αυτό το βίντεο:

Ξεχωριστά, πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι εάν εμφανιστούν ρωγμές, δεν πρέπει να σκάβετε κάτω από το θεμέλιο. Το έδαφος σε αυτό το μέρος μπορεί να κρεμάσει και η βάση θα ραγίσει ακόμη περισσότερο.

Πιθανές επιλογές επισκευής

Οι επισκευές θεμελίωσης που περιλαμβάνουν στεγανοποίηση ρωγμών μπορούν να πραγματοποιηθούν χρησιμοποιώντας 2 μεθόδους: η πρώτη μέθοδος είναι η χρήση στόκου. Το δεύτερο περιλαμβάνει τη χρήση τσιμεντοκονίας. Πρώτα πρέπει να καθαρίσετε όλες τις ατέλειες που προκύπτουν και, στη συνέχεια, εγχύστε το παρασκευασμένο μείγμα, το οποίο γίνεται με ανάμειξη τσιμέντου με άμμο σε αναλογία 1 προς 2. Η τελική επιφάνεια τρίβεται με έναν κανόνα με ελαφρά διαβροχή με νερό. Μετά από πλήρη σκλήρυνση, μπορείτε να το βάψετε.

Εάν η βάση πλημμυρίζει συνεχώς, πρώτα απ 'όλα, εγκαταστήστε αποστράγγιση γύρω από το κτίριο

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού που υπόκειται σε περιοδικές πλημμύρες πραγματοποιείται με την εγκατάσταση πρόσθετης αποστράγγισης απαραίτητης για την αποστράγγιση του νερού από τους τοίχους του κτιρίου. Εάν αυτό είναι προβληματικό, μπορείτε να περιοριστείτε στην κατασκευή ενός φράγματος φτερού που κατευθύνει το νερό κατά μήκος μιας τάφρου ή μιας υψηλής ποιότητας τυφλής περιοχής πλάτους άνω των 80 cm.

Εάν η εμφάνιση μιας ρωγμής σχετίζεται με την εγκατάσταση του θεμελίου πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν επισκευές στο θεμέλιο λωρίδας που σχετίζεται με τη μόνωση του. Κατά μήκος ολόκληρης της βάσης σκάβεται ένα αυλάκι, το οποίο πρέπει να γεμίσει με υγρή άμμο. Το πάνω μέρος καλύπτεται με θερμομόνωση, και στη συνέχεια γίνεται μια τυφλή περιοχή.

Σε περιπτώσεις όπου η καταστροφή του θεμελίου είναι σημαντική, μπορεί να απαιτηθεί σημαντική αποκατάσταση. Σε αυτή την περίπτωση, σκάβεται μια αυλάκωση, παρόμοια με τη μέθοδο που περιγράφηκε προηγουμένως, η παλιά επιφάνεια καθαρίζεται από ξεφλουδισμένο σοβά και στεγανοποίηση και επεξεργάζεται με αστάρι. Για να μάθετε πώς να αντικαταστήσετε ένα θεμέλιο που βρίσκεται σε υγρό έδαφος, παρακολουθήστε αυτό το βίντεο:

Οι τρύπες ανοίγονται σε απόσταση 80-100 cm η μία από την άλλη και εισάγεται οπλισμός σε αυτές. Κατασκευάζονται 3-5 σειρές από τέτοιες καρφίτσες. Όλη η επιφάνεια που χρειάζεται επισκευή καλύπτεται με μεταλλικό σκελετό από οπλισμό. Στη συνέχεια κατασκευάζεται ο ξυλότυπος και χύνεται ένα νέο στρώμα θεμελίωσης, μετά το οποίο γίνεται η τυφλή περιοχή.

Μια συνηθισμένη κατάσταση όταν υπάρχει ανάγκη επισκευής του θεμελίου είναι οι ξεχαρβαλωμένες κολώνες θεμελίωσης.

Αυτό συμβαίνει λόγω παραβίασης των σωστών διαδικασιών εγκατάστασης ή σοβαρής διόγκωσης του εδάφους.

Η ανακατασκευή απαιτεί συχνά την εγκατάσταση νέων στηρίξεων.

Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο εκτέλεσης της εργασίας, παρέχονται οδηγίες βήμα προς βήμα:

Όταν σηκώνετε το σπίτι σας με γρύλο, πρέπει να λάβετε υπόψη την πιθανότητα λοξής ή ρωγμής των φέροντων τοίχων όταν τα πλαϊνά είναι έντονα ανυψωμένα. Επομένως, αυτές οι ενέργειες πρέπει να εκτελούνται χρησιμοποιώντας διάφορους μηχανισμούς ή σε μικρά διαστήματα που δεν υπερβαίνουν τα 10 cm.

Επισκευή θεμελίωσης καθίζησης

Μέθοδοι ανακατασκευής θεμελίων που έχουν γίνει ξεχαρβαλωμένες με την πάροδο του χρόνου συμβαίνουν αρκετά συχνά. Αυτό συμβαίνει κυρίως με κτίρια που βρίσκονται σε θεμέλια από τούβλα ή μπάζα. Αυτά τα υλικά συχνά ραγίζουν και σχηματίζουν βαθιές ρωγμές στην επιφάνεια, οι οποίες με την πάροδο του χρόνου καταστρέφουν σημαντικά τη βάση. Για να μάθετε πώς να επισκευάζετε μια βάση καθίζησης, παρακολουθήστε αυτό το βίντεο:

Η βέλτιστη επιλογή για την επισκευή τέτοιων κατασκευών είναι η αντικατάσταση του τμήματος κατάρρευσης με μια μονολιθική πλάκα σκυροδέματος.

• για να το κάνετε αυτό, πρέπει να σηκώσετε το σπίτι με έναν γρύλο και να το στερεώσετε σε αυτή τη θέση.
• η περιοχή που καταρρέει αποσυναρμολογείται και μια τάφρο σκάβεται κάτω από αυτήν, βαθιά μέχρι το κάτω μέρος της παλιάς κατασκευής.
• ανοίγονται τρύπες, όπως περιγράφηκε προηγουμένως, κομμάτια οπλισμού σφυρηλατούνται μέσα τους.
• μετά την οποία εκτελούνται ενέργειες παρόμοιες με εκείνες που σχετίζονται με μια μεγάλη ανακατασκευή μιας βάσης ταινίας.

Η όλη διαδικασία εκτέλεσης εργασιών επισκευής θεμελίωσης σχετίζεται με τις πιο συνηθισμένες αιτίες προβλημάτων με τη θεμελίωση ενός σπιτιού. Αλλά θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι κάθε τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ξεχωριστή εξέταση και υιοθέτηση μέτρων που σχετίζονται με την ανασυγκρότηση. Επιπλέον, δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που δύο σπίτια που στέκονται το ένα δίπλα στο άλλο με την ίδια ζημιά παραμορφώνονται για εντελώς διαφορετικούς λόγους.

Επομένως, για να διασφαλίσετε ότι το ανακαινισμένο σπίτι σας δεν υπόκειται σε επαναλαμβανόμενες καταστροφές, πρέπει να κάνετε προσεκτικά όλες τις δοκιμές και τις απαραίτητες εργαστηριακές δοκιμές του εδάφους που σχετίζονται με την ενίσχυση και την ανακατασκευή του υπογείου του κτιρίου.

Τα ξύλινα σπίτια θεωρούνταν πάντα φθηνή ιδιωτική κατασκευή. Εξάλλου, το ξύλο στη Ρωσία είναι το φθηνότερο οικοδομικό υλικό. Αλλά ακόμη και κάτω από τέτοιες ελαφριές κατασκευές, το θεμέλιο μερικές φορές καταρρέει.

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για αυτό, όπου συμβαίνει ακόμη και απλή ανθρώπινη απροσεξία, η οποία οδηγεί πρωτίστως σε μεγάλο οικονομικό κόστος. Το θεμέλιο μπορεί να επισκευαστεί εάν τα ελαττώματα δεν είναι σοβαρά. Επομένως, ας δούμε πώς μπορείτε να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού.

Αιτίες καταστροφής

Τι προκαλεί συνήθως την παραμόρφωση μιας θεμελιώδους δομής; Είναι απαραίτητο να τονίσουμε δύο βασικοί παράγοντες.

1. Η φέρουσα ικανότητα του εδάφους έχει μειωθεί.
2. Το υλικό από το οποίο συναρμολογήθηκε η βάση έχει χάσει τη δύναμή του.

Στην πρώτη περίπτωση, υπάρχουν αρκετές θέσεις, οι οποίες συχνά αγνοούνται από τον κύριο του έργου κατά την κατασκευή ενός ξύλινου κτιρίου.

1. Ο τύπος του εδάφους και η φέρουσα ικανότητα δεν ελήφθησαν υπόψη.Για παράδειγμα, το έδαφος στην τοποθεσία είναι αδύναμο και μαλακό, αλλά το κτίριο αποδείχθηκε μεγάλο και βαρύ. Ασκεί πίεση στο θεμέλιο, το οποίο με τη σειρά του ασκεί πίεση στο έδαφος, το οποίο πιέζεται κάτω από το συνολικό βάρος της κατασκευής.
2. Καταιγίδα και. Η βροχόπτωση ξεπλένει τη βάση και αρχίζει να κρεμάει. Τα υπόγεια ύδατα έχουν αυξηθεί και το έδαφος και η δομή του θεμελίου εξασθενούν επίσης.
3. Αν ανεγείρεται μια άλλη βαριά κατασκευή δίπλα στο σπίτι, που με τον τρόπο του ασκεί πίεση στο στρώμα του εδάφους. Αυτός, με τη σειρά του, αρχίζει να κινείται, υψώνεται κάτω από ελαφρύτερα κτίρια.

Γενικά, η κατάσταση με την απώλεια αντοχής του υλικού θεμελίωσης δεν είναι απλή. Επομένως, όταν γίνεται συζήτηση για την κατασκευή του, πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό. Και οι λόγοι για την εμφάνιση ελαττωμάτων από αυτή την άποψη είναι οι εξής:

1. Επιλέχτηκε λάθος
2. Το μείγμα σκυροδέματος αναμίχθηκε λανθασμένα κατά παράβαση των τεχνολογικών κανόνων.
3. Επιλέχθηκε λάθος
4. Το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους προσδιορίστηκε εσφαλμένα.
5. Υπήρξαν παραβιάσεις στη διαδικασία ξυλότυπου της θεμελιώδους δομής.

Επομένως, η ανακατασκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού ξεκινά με τον εντοπισμό των ακριβών αιτιών της ζημιάς.

Είδη καταστροφής

Δεν μπορείτε απλώς να πείτε ότι το θεμέλιο είναι κατεστραμμένο ή κατεστραμμένο. Στην κατασκευή, υπάρχουν ορισμένα πρότυπα που ρυθμίζονται από τον βαθμό βλάβης στο παλιό θεμέλιο. Με βάση αυτά επιλέγεται η τεχνολογία αποκατάστασης. Επομένως, πριν επαναλάβετε το θεμέλιο, πρέπει να προσδιορίσετε τον τύπο της ζημιάς.

Ελάχιστο

Πρόκειται για βλάβες που δεν αλλάζουν τη φέρουσα ικανότητα της θεμελίωσης του σπιτιού.Αυτό περιλαμβάνει το ξεφλούδισμα, τις ρωγμές, τα κενά και τις σχισμές που είναι μικρού μεγέθους: ούτε βαθιές ούτε φαρδιές. Επιπλέον, τέτοια ελαττώματα είναι σαφώς ορατά με γυμνό μάτι, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να προσεγγίσετε ήρεμα την επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας, γιατί η διόρθωση όλων αυτών δεν είναι πρόβλημα.

Μέτριας σοβαρότητας

Αυτά περιλαμβάνουν ρωγμές, αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι υπάρχουν διαφορετικές ρωγμές. Το πιο σημαντικό είναι η κατεύθυνση σχηματισμού του ελαττώματος. Εάν είναι οριζόντια, τότε δεν επηρεάζει τη φέρουσα ικανότητα του παλιού θεμελίου.Αν το κάνει, είναι ασήμαντο. Αν όμως η ρωγμή είναι κάθετη ή ζιγκ-ζαγκ, τότε το πρόβλημα είναι μεγάλο.

Επομένως, πρέπει να αποφασίσουμε άμεσα– είτε το ελάττωμα αυξάνεται, δηλαδή εξελίσσεται, είτε πρόκειται για προσωρινή διαταραχή. Αυτό μπορεί να οριστεί ως εξής:

1. Εφαρμόστε διάλυμα στόκου στη ρωγμή.
2. Σημειώστε τη γραμμή ρωγμής πάνω του με ένα μαρκαδόρο.
3. Μόλις το στρώμα στόκου ραγίσει, η ρωγμή έχει προχωρήσει.

Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να προσδιορίσετε αμέσως πόσο γρήγορα αναπτύσσεται ένα ελάττωμα σκυροδέματος.

Το πάχος του στρώματος στόκου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 mm και το στρώμα πρέπει να εφαρμόζεται μόνο σε στεγνή και καθαρή επιφάνεια.

Εάν το στρώμα του στόκου δεν έχει καταστραφεί, σημαίνει ότι το έδαφος απλώς μετατοπίστηκε και σταμάτησε. Δεν θα υπάρξει περαιτέρω καταστροφή. Το μόνο που μένει είναι να σφραγιστούν οι ίδιες οι ρωγμές με τσιμεντοκονία.Αυτό γίνεται απλά:

1. Τα ελαττώματα είναι κεντημένα - αυξάνονται σε μέγεθος σε πλάτος.
2. Καθαρίζεται από σκόνη και αδύναμες περιοχές.
3. ασταρωμένο.
4. Γέμισε με τσιμεντοκονία.

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας με τέτοια ελαττώματα είναι μια μικρή επένδυση σε χρήματα και χρόνο.

Καταστροφικός

Δυστυχώς, όταν έρθει η στιγμή που καθορίζει αυτού του είδους τις ζημιές, τότε μπορούμε να μιλήσουμε μόνο για επισκευή ως ανακατασκευή. Δηλαδή, αυτή η διαδικασία είναι δαπανηρή και απαιτεί μεγάλες επενδύσεις κεφαλαίου.Το θεμέλιο ενός παλιού ξύλινου σπιτιού με τέτοια ελαττώματα αποκαθίσταται, λαμβάνοντας υπόψη τον τύπο της δομής θεμελίωσης. Ο τύπος ταινίας και ο στηλοειδής τύπος μπορούν να επισκευαστούν.Δυστυχώς, αν καταστροφικές ζημιές επηρέασαν τη βάση της πλάκας, τότε η στιγμή μπορεί να θεωρηθεί χαμένη.

Μη αφαιρούμενες παραμορφώσεις

Ούτε η αποκατάσταση, ούτε μεγάλες επισκευές, ούτε άλλες προσπάθειες επισκευής της θεμελίωσης μιας ιδιωτικής κατοικίας με τα χέρια σας θα βοηθήσουν εδώ.

Είναι πιο εύκολο να κατεδαφιστεί το ίδιο το κτίριο,καταστρέψτε το θεμέλιο και στη θέση του χτίστε ένα σύγχρονο σπίτι ή εξοχικό σπίτι που θα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της τεχνολογίας κατασκευής. Επομένως, δεν πρέπει καν να προσπαθήσετε να κάνετε ή να αλλάξετε κάτι. Χάσιμο χρόνου και χρημάτων.

Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού;

Δεδομένου ότι η δομή λωρίδας εγκαθίσταται συχνότερα κάτω από ξύλινα σπίτια, θα χρησιμοποιήσουμε το παράδειγμά της για να δούμε πώς να αποκαταστήσουμε ένα θεμέλιο αυτού του τύπου. Υπάρχουν πολλές διαθέσιμες τεχνολογίες, από την ενίσχυση έως την πλήρη αντικατάσταση. Και, όπως προαναφέρθηκε, πολλά θα εξαρτηθούν από την έκταση της ζημιάς.

Κέρδος

Εδώ είναι η σειρά των ενεργειών:

1. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να σκάψετε μια τάφρο κατά μήκος του θεμελίου με βάθος ίσο με το βάθος και το πλάτος της λωρίδας θεμελίωσης, ώστε να μπορούν να πραγματοποιηθούν εργασίες στο εσωτερικό.
2. Τώρα οι ενισχυτικοί πείροι με μήκος ίσο με το πλάτος του ενισχυτικού στρώματος οδηγούνται στην παλιά δομή. Αυτή η παράμετρος μπορεί να είναι από 5 έως 20 εκ. Η θέση των ακίδων είναι κελιά με πλευρά 0,5 - 1 m.
3. Ένα ενισχυτικό πλέγμα κατασκευάζεται στο έδαφος από οπλισμό διαμέτρου 6 - 12 mm με κελιά 20 x 20 ή 30 x 30 εκ. Οι ράβδοι δένονται μεταξύ τους με σύρμα. Το μέγεθος του πλέγματος πρέπει να είναι ίσο με το μέγεθος της λωρίδας θεμελίωσης κάτω από το σπίτι.
4. Το πλέγμα εγκαθίσταται σε μια προετοιμασμένη τάφρο, όπου συγκολλάται σε πείρους που οδηγούνται στο παλιό θεμέλιο.
5. Ο ξυλότυπος συναρμολογείται.
6. Παρασκευάζεται ένα διάλυμα σκυροδέματος και χύνεται στον ξυλότυπο.
7. Ο ξυλότυπος αφαιρείται μετά από 7 ημέρες.
8. Γίνονται μέτρα στεγανοποίησης για τη νέα στρώση.
9. Επίχωση με χώμα.

Η πραγματοποίηση τέτοιων επισκευών στην ίδρυση μιας εξοχικής κατοικίας με τα χέρια σας δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες, γνώσεις και εμπειρία. Η όλη διαδικασία είναι απλή.

Πλήρης αντικατάσταση

Η ανανέωση μιας ολοκληρωμένης βάσης δεν είναι τόσο εύκολη. Αλλά θα πρέπει να πραγματοποιηθεί εάν η δομή έχει πέσει πολύ και οι ρωγμές το σκίζουν σε μικρά κομμάτια. Αυτή είναι μια κατάσταση έκτακτης ανάγκης.Πώς πραγματοποιείται αυτή η διαδικασία;

1. Όλα πρέπει να βγουν έξω από το σπίτι, ακόμη και σόμπα, αν είναι τοποθετημένη στο πάτωμα και όχι σε ξεχωριστή βάση. Τα δάπεδα ξηλώνονται και οι πόρτες αφαιρούνται. Δηλαδή, είναι απαραίτητο να γίνει η δομή του κτιρίου όσο το δυνατόν πιο ελαφριά.
2. Τώρα χωριστά μια δοκός διαστάσεων τουλάχιστον 100 x 100 mm πρέπει να εισάγεται οριζόντια κάτω από κάθε γωνία του κτιρίου.Κάτω από αυτό τοποθετούνται βάσεις. Πρέπει να είναι ανθεκτικά και αξιόπιστα. Γιατί, στη συνέχεια, πάνω τους θα μεταφερθεί όλο το βάρος του ξύλινου σπιτιού. Συνήθως, ξυλεία ή κορμοί χρησιμοποιούνται ως βάσεις, πριονίζονται στο απαιτούμενο μήκος και τοποθετούνται κάθετα.
3. Στη συνέχεια, η κάτω κορώνα του σπιτιού στερεώνεται στα πάνω με μεταλλικά προφίλ ή σανίδες πάχους 50 mm.Αυτό συμβαίνει σε περίπτωση που το στέμμα δεν κρεμάει όταν το σπίτι ανεβαίνει.
4. Ετοιμάζονται ξύλινες σφήνες.Θα χρειαστεί να οδηγηθούν κάτω από τους τοίχους του σπιτιού κατά την ανύψωση. Αυτή είναι μια πρόσθετη υποστήριξη για τη μείωση του φορτίου στις υποδοχές.
5. Τέσσερις γρύλοι επιλέγονται με βάση το βάρος του κτιρίου. Αυτό μπορεί να προσδιοριστεί εύκολα αν γνωρίζετε το ειδικό βάρος των υλικών από τα οποία είναι χτισμένο το σπίτι. Για παράδειγμα, ένα κυβικό μέτρο κορμών πεύκου ισούται με 750 κιλά.
6. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε μηχανισμούς ανύψωσης στις γωνίες του κτιρίου. Πρέπει να ανυψωθεί ταυτόχρονα· σφήνες περνούν αμέσως κάτω από κάθε τοίχο κάθε 20 - 30 cm.

Κατά την ανύψωση ενός ξύλινου σπιτιού, μπορεί να εμφανιστεί παραμόρφωση. Είναι αποδεκτό, αλλά όχι περισσότερο από 8 cm στη μία πλευρά.

Όταν το σπίτι ανυψωθεί σε επαρκές ύψος, μπορείτε να προχωρήσετε στην αποσυναρμολόγηση του ίδιου του θεμελίου. Αυτό πρέπει να γίνει γρήγορα και προσεκτικά. Εάν μια εσοχή έχει τοποθετηθεί κάτω από ένα ξύλινο κτίριο, τότε θα πρέπει πρώτα να σκάψετε μια τάφρο πλάτους τουλάχιστον 1 m γύρω από την περίμετρο.

Και μια στιγμή.Πριν πραγματοποιήσετε όλες τις παραπάνω λειτουργίες, Συνιστάται να κάνετε ένα λάκκο σε κάθε πλευρά των τοίχων του σπιτιού,για να καθορίσει σε ποιο βάθος βρίσκονται. Μπορεί να αποδειχθεί ότι ήταν η αιτία για την καταστροφή του ιδρύματος.

Έτσι, όλα είναι έτοιμα για να χτίσουμε μια νέα βάση.

1. Κατασκευάζεται ένα μαξιλάρι άμμου και χαλίκι.
2. Ο ξυλότυπος κατασκευάζεται.
3. Σε αυτό είναι εγκατεστημένο ένα ενισχυτικό πλαίσιο. Αυτό γίνεται συνήθως ως εξής: τοποθετήστε το εσωτερικό τοίχωμα του ξυλότυπου, τοποθετήστε τον ενισχυτικό ιμάντα και τοποθετήστε τον εξωτερικό τοίχο.
4. Το σκυρόδεμα προετοιμάζεται και χύνεται στον ξυλότυπο.
5. Μετά από 7 - 10 ημέρες, ο ξυλότυπος αποσυναρμολογείται.
6. Εκτελέστε μέτρα στεγανοποίησης.
7. Μετά από 28 ημέρες, το σπίτι κατεβαίνει αργά στη νέα δομή.
8. Η βάση γεμίζεται με χώμα και τελειώνει.

Πώς να προσθέσετε ένα θεμέλιο σε ένα παλιό ξύλινο σπίτι;

Μερικές φορές υπάρχουν περιπτώσεις όπου ένα ξύλινο σπίτι φαίνεται να στέκεται με το κάτω στέμμα του στο έδαφος. Έτσι πριν από 50 - 100 χρόνια χτίστηκαν σε λόφους όπου το νερό δεν συγκεντρωνόταν στο έδαφος. Δηλαδή έκαναν χωρίς θεμέλιο. Τέτοια κτίρια δεν μπορούσαν να σταθούν για πολύ καιρό, επειδή το κάτω στέμμα του ξύλινου σπιτιού σταδιακά σάπισε.

Πρέπει να προσεγγίσετε την ανακαίνιση ενός παλιού σπιτιού από την προοπτική της έκχυσης μιας νέας θεμελίωσης.Και αυτό θα πρέπει να γίνει σχεδόν ακριβώς το ίδιο όπως στην περίπτωση αποσυναρμολόγησης της δομής θεμελίωσης. Δηλαδή, θα χρειαστεί να ανυψωθεί το κτίριο και να το τοποθετηθεί κάτω από ένα παλιό ξύλινο σπίτι με εγκατάσταση και. Φυσικά, πρέπει να βεβαιωθούμε ότι ίσως υπάρχει κάποιο είδος θεμελίωσης κάτω από τη δομή.

Για να γίνει αυτό, πρέπει να σκάψετε τρύπες σε πολλά σημεία κοντά στους τοίχους του σπιτιού.Ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι με ένα τρυπάνι κήπου. Εάν βρεθεί το θεμέλιο, τότε είναι απαραίτητο να εξεταστεί για ακεραιότητα και εντοπισμός ελαττωμάτων. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να σκάψετε μια τάφρο σε όλη την περίμετρό της.

Εάν δεν διαπιστωθεί μεγάλη ζημιά, τότε μπορεί να χυθεί κονίαμα σκυροδέματος κατά μήκος του άνω επιπέδου της κατασκευής με την τοποθέτηση βραχυπρόθεσμου ξυλότυπου και ενισχυτικού πλέγματος ή πλέγματος. Τέτοιες επισκευές στη βάση της λωρίδας ενός ξύλινου σπιτιού πρέπει να προσεγγίζονται από τη θέση ανύψωσης ολόκληρης της δομής έτσι ώστε η κάτω κορώνα να μην αγγίζει το έδαφος. Και αυτό είναι μέσα σε 30 - 40 cm.

βίντεο

Βίντεο σχετικά με τη μερική αντικατάσταση θεμελίωσης.

Εάν το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού έχει καταστραφεί σημαντικά, δηλαδή απαιτεί πλήρη αντικατάσταση, τότε θα πρέπει όχι μόνο να ανυψώσετε το σπίτι, αλλά και να αποσυναρμολογήσετε την παλιά δομή θεμελίωσης,και αντ' αυτού συμπληρώστε ένα νέο.

Υπάρχει μια άλλη επιλογή για την επισκευή ενός τέτοιου θεμελίου.Για να γίνει αυτό, σε όλη την περίμετρο του σπιτιού κοντά στο παλιό θεμέλιο λάκκους γίνονται κάθε 1 - 1,5 m.Ουσιαστικά αυτά είναι που θα στηρίξουν την κασέτα. Σε αυτά, όπως και στην κατασκευή των συνηθισμένων υποστυλωμάτων, κατασκευάζεται στρωμνή άμμου και χαλίκι.Στη συνέχεια, εισάγεται οπλισμός από χάλυβα σε μορφή πλαισίου και χύνεται κονίαμα σκυροδέματος.

Μετά από αυτό, τοποθετείται μια δοκός ή μεταλλικά προφίλ (κανάλι ή I-beam) σε κάθε δύο αντίθετα τοποθετημένα στηρίγματα. Η ξύλινη κατασκευή θα στηρίζεται κυρίως σε αυτά.

συμπέρασμα

Για να βάλετε τα θεμέλια για ένα παλιό σπίτι χτισμένο από ξύλο, πρέπει πρώτα να προσδιορίσετε πόσο κατεστραμμένη είναι η δομή. Μπορεί να είναι απαραίτητο όχι μόνο να πραγματοποιηθούν επισκευές, αλλά να ανακατασκευαστεί πλήρως το θεμέλιο.

Σε επαφή με

Η τοποθέτηση του θεμελίου είναι ένα από τα πιο σημαντικά στάδια στην κατασκευή μιας δομής οποιουδήποτε μεγέθους, βάρους, διαμόρφωσης και σκοπού. Η δομή στήριξης εκτελεί πολλές κύριες λειτουργίες: δέχεται και εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή των φορτίων που δημιουργούνται από την κατασκευή που έχει ανεγερθεί πάνω της και επίσης προστατεύει το κτίριο από δυνάμεις και τάσεις που προκύπτουν στο έδαφος.

Η παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής θεμελίων στο μέλλον μπορεί να έχει τις πιο καταστροφικές συνέπειες, συμπεριλαμβανομένης της καταστροφής του κτιρίου. Μαζί με αυτό, ορισμένα προβλήματα που προέκυψαν λόγω ακατάλληλης διάταξης του θεμελίου μπορούν να διορθωθούν μόνοι σας, εξαλείφοντας τον κίνδυνο πιο σοβαρής βλάβης. Είναι με πληροφορίες σχετικά με την επισκευή του θεμελίου μόνοι σας που καλείστε να διαβάσετε περαιτέρω.

Ο κατάλογος των αιτιών που μπορεί να οδηγήσουν σε παραμορφώσεις θεμελίωσης δίνεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Γιατί καταρρέει το θεμέλιο;

Αιτίες	Περιγραφή
	Αυτό μπορεί να συμβεί ως αποτέλεσμα της διάβρωσης και της πλημμύρας του εδάφους - γίνεται κορεσμένο με υγρασία, γεγονός που οδηγεί στην απώλεια της απαραίτητης φέρουσας ικανότητας. Ο λόγος έγκειται στα χαρακτηριστικά ορισμένων τύπων εδαφών, τα οποία χάνουν τη φέρουσα ικανότητα τους όταν η υγρασία αυξάνεται σε ένα ορισμένο επίπεδο.
	Ο λόγος, πάλι, είναι υπονομευτικός, αλλά ο μηχανισμός ανάπτυξης του προβλήματος είναι κάπως διαφορετικός. Σε αυτή την περίπτωση, η φέρουσα ικανότητα του εδάφους παραμένει στο ίδιο επίπεδο, αλλά μέρος του χώματος ξεπλένεται κάτω από την πλατφόρμα στήριξης, γεγονός που οδηγεί στο σχηματισμό κενών. Οι αμμώδεις και οι αμμοπηλώδεις τύποι εδαφών είναι πιο ευαίσθητοι σε τέτοιες δυσμενείς αλλαγές.
	Η παρουσία μαργών και ασβεστόλιθων στο έδαφος επηρεάζει αρνητικά την κατάσταση των ασβεστιτών, που είναι τα κύρια στοιχεία του σκυροδέματος. Κατά την επαφή με αυτά, η δομή του υλικού καταστρέφεται σε μοριακό επίπεδο.
	Η «εργασία μερικής απασχόλησης» αναφέρεται σε υπόγεια κενά που σχηματίζονται σε περιοχές εργασιών ορυχείων, παραγωγής πετρελαίου, άντλησης υπογείων υδάτων μεγάλης κλίμακας κ.λπ.
	Η επαφή με το νερό οδηγεί σε διάβρωση των υλικών που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή της δομής στήριξης. Ως αποτέλεσμα, ακόμη και αν η φέρουσα ικανότητα του εδάφους παραμείνει σε κανονικά επίπεδα, το θεμέλιο μπορεί να καταρρεύσει. Ιδιαίτερα επικίνδυνα είναι τα νερά με αλκαλικά και όξινα εγκλείσματα.
	Ο κατάλογος αυτών περιλαμβάνει πολλά στοιχεία. Η πιο συνηθισμένη απόκλιση από τον κανόνα είναι η παραβίαση των απαιτήσεων σχετικά με το βάθος της δομής στήριξης, που δικαιολογείται από την επιθυμία του προγραμματιστή να εξοικονομήσει εκσκαφές και σκυροδέτηση. Η δεύτερη δημοφιλής παραβίαση είναι η χρήση υλικών που δεν προορίζονται για το σκοπό αυτό για σκυροδέτηση. Για παράδειγμα, σε μια εποχή έλλειψης ποιοτικών υλικών, πολλοί κατασκευαστές έχτισαν θεμέλια χρησιμοποιώντας τούβλα από ασβέστη, σκωρία σκυρόδεμα και άλλα παρόμοια προϊόντα, η αντοχή, η αξιοπιστία και η ανθεκτικότητα των οποίων είναι κατά πολλούς τρόπους κατώτερες από την σωστά εκτελεσμένη έκχυση οπλισμένου σκυροδέματος.

Ο πίνακας δείχνει μια λίστα με τα πιο κοινά ελαττώματα στη βάση στήριξης.

Τραπέζι. Ελαττώματα θεμελίωσης

Ελαττώματα	Περιγραφή
	Το πάνω μέρος της στήριξης ενός τέτοιου κτιρίου χρησιμοποιείται σε πιο σοβαρές συνθήκες σε σύγκριση με τα δοκάρια τοίχου, γι' αυτό και γερνάει και καταρρέει πολύ πιο γρήγορα.
	Το πρόβλημα είναι χαρακτηριστικό κυρίως για ταραχώδη εδάφη με υψηλό βαθμό παγετού.
	Τις περισσότερες φορές, τα θεμέλια εγκαθίστανται λόγω παραβιάσεων των οικοδομικών κωδίκων και τεχνολογιών στο στάδιο της ανέγερσης της δομής στήριξης.
	Η παρατεταμένη επαφή ενός στηρίγματος σκυροδέματος με ανοιχτό αέρα, βροχοπτώσεις και άλλα ατμοσφαιρικά φαινόμενα μπορεί να οδηγήσει στην καταστροφή της θεμελίωσης. Η κατάσταση επιδεινώνεται ιδιαίτερα εάν η δομή χύνεται το χειμώνα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι απαραίτητο είτε να συνεχιστεί η κατασκευή αμέσως αφού το θεμέλιο αποκτήσει την απαιτούμενη αντοχή (σύμφωνα με το GOST - 28 ημέρες), είτε να χτιστεί ένα καταφύγιο που θα προστατεύει τη δομή από τις ατμοσφαιρικές επιρροές.
	Η ακατάλληλη τοποθέτηση μπλοκ οδηγεί συχνά σε καταστροφή της δομής στήριξης - τα μεμονωμένα μπλοκ απλά σπάνε και πέφτουν, κάτι που δεν έχει την καλύτερη επίδραση στη δύναμη του θεμελίου.
	Προκύπτουν για πολλούς λόγους. Τα πιο συνηθισμένα από αυτά δόθηκαν νωρίτερα.
	Εμφανίζεται κυρίως λόγω ακατάλληλης διάταξης πασσάλων, ειδικά σε εδάφη που είναι ιδιαίτερα επιρρεπή σε ανύψωση. Το πρόβλημα εμφανίζεται συνήθως μέσα στον πρώτο χρόνο μετά την ανέγερση του συστήματος υποστήριξης.
	Εμφανίζεται στις ακόλουθες περιπτώσεις: - όταν παρέχεται ανεπαρκής περιοχή στήριξης της σόλας του θεμελίου. - σε περίπτωση έκτακτης διαβροχής του περιβάλλοντος εδάφους. - όταν υπάρχει υπερβολικό φορτίο στη δομή στήριξης. - κατά την κατασκευή θεμελίωσης σε τύπους εδάφους υψηλής συμπίεσης.
	Οι ακόλουθοι λόγοι οδηγούν στην εμφάνιση τέτοιων παραμορφώσεων: - μείωση της αντοχής της τοιχοποιίας του θεμελιώδους τοίχου κάτω από το επιτρεπόμενο επίπεδο. - Υπερβολική φόρτωση της επιφάνειας δίπλα στο κτίριο. - παγετό του εδάφους που υπερβαίνει τις επιτρεπόμενες τιμές.
	Οι λόγοι για αυτό το ελάττωμα είναι οι εξής: - λανθασμένη επίδεση τοιχοποιίας ή έλλειψη αυτής. - μείωση των ιδιοτήτων αντοχής της τοιχοποιίας ως αποτέλεσμα παρατεταμένης χρήσης, συχνού εμποτισμού, διαφόρων επιθετικών επιδράσεων κ.λπ. - υπερφόρτωση της δομής στήριξης.
	Εμφανίζεται όταν: - έκθεση σε διάφορους επιθετικούς παράγοντες στην επιφάνεια της δομής στήριξης. - έλλειψη στεγανοποίησης ή ανεπαρκής ποιότητα διάταξής του.
	Αυτό το ελάττωμα εμφανίζεται κυρίως υπό την επίδραση υπερβολικών δυνάμεων παγετού του εδάφους. Οι κίνδυνοι γίνονται ιδιαίτερα αυξημένοι εάν τα θεμέλια τέθηκαν κατά παράβαση της τεχνολογίας.
	Τέτοιες ρωγμές εμφανίζονται κυρίως όταν το θεμέλιο είναι υπερφορτωμένο ή/και χρησιμοποιείται οπλισμός ανεπαρκώς μεγάλης διαμέτρου κατά την τοποθέτησή του.

Απαραίτητη έρευνα πριν ξεκινήσετε τις επισκευές

Για να προσδιοριστεί η φύση της ζημίας, οι λόγοι εμφάνισής της, η δυνατότητα ανεξάρτητης εξάλειψης ελαττωμάτων και, γενικά, η ανάγκη λήψης οποιασδήποτε δράσης, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν ορισμένες ερευνητικές δραστηριότητες.

Το σημείο σχετικά με την ανάγκη εκτέλεσης ενεργειών περιλαμβάνεται στη λίστα για κάποιο λόγο. Είναι πιθανό ότι οι λόγοι που οδήγησαν στην εμφάνιση ορισμένων παραμορφώσεων της δομής στήριξης ήταν μεμονωμένοι στη φύση και δεν θα εμφανιστούν ποτέ ξανά. Για παράδειγμα, μια φορά κάθε 100 χρόνια υπήρχε ένας πολύ χιονισμένος και παγωμένος χειμώνας, κατά τον οποίο ακόμη και το έδαφος κάτω από το θεμέλιο πάγωσε. Εάν τέτοιες καιρικές συνθήκες δεν είναι τυπικές για την περιοχή στην οποία βρίσκεται το κτίριο, ολόκληρη η επισκευή μπορεί να περιοριστεί στην εξάλειψη των καλλυντικών ελαττωμάτων. Όμως τα διαγνωστικά γίνονται υπό οποιεσδήποτε συνθήκες, γιατί... ένα πρόβλημα που φαίνεται ασήμαντο στην επιφάνεια μπορεί στην πραγματικότητα να είναι πολύ σοβαρό και επικίνδυνο.

Μελέτη ένα. Προσδιορισμός εάν οι ρωγμές γίνονται μεγαλύτερες

Η εργασία καταλήγει σε αυτό: πρέπει να καταλάβετε εάν οι ρωγμές συνεχίζουν να αυξάνονται. Εάν ναι, η φύση της διαδικασίας και η ταχύτητα ανάπτυξής της καθορίζονται επιπλέον.

Η μελέτη πραγματοποιείται με τη χρήση ειδικών μαρκαδόρων (beacons).

Η απλούστερη επιλογή για την κατασκευή ενός φάρου είναι η τσιμεντοκονία ή γύψος. Είναι πιο βολικό να χρησιμοποιήσετε ένα έτοιμο μείγμα για γύψο. Γενικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε υλικό από αυτή τη σειρά που δεν είναι επιρρεπές σε πλαστική παραμόρφωση μετά την πήξη, π.χ. η σύνθεση πρέπει να είναι σχετικά εύθραυστη, αλλά ταυτόχρονα να προσκολλάται αξιόπιστα στην εξωτερική πλευρά της βάσης (το υπέργειο τμήμα του θεμελίου).

Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε ένα μείγμα γύψου. Προετοιμάστε το σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή και εφαρμόστε ένα στρώμα 0,3-0,5 εκατοστών στη ρωγμή. Το μήκος του δείκτη είναι περίπου 100-120 mm. Η σύνθεση εφαρμόζεται έτσι ώστε η ρωγμή να βρίσκεται περίπου στη μέση της λωρίδας.

Συμπληρώστε κάθε ρωγμή με τουλάχιστον δύο δείκτες. Κάντε ένα κοντά στην αρχή του σφάλματος, το δεύτερο στο τέλος του. Η αρχή φαίνεται στην εικόνα.

Εφαρμόστε το μείγμα του γύψου με μια στενή σπάτουλα. Είναι απαραίτητο πρώτα να καθαρίσετε την επιφάνεια της βάσης από ακαθαρσίες για να εξασφαλίσετε την υψηλότερη ποιότητα πρόσφυσης του φάρου στη βάση.

Χωρίς να περιμένετε να σκληρύνει ο μαρκαδόρος, τυπώστε πάνω του μια λεπτή οριζόντια λωρίδα. Για να το κάνετε αυτό, απλώς πιέστε προσεκτικά το πλευρικό άκρο μιας σπάτουλας, μεταλλικού χάρακα ή άλλης κατάλληλης συσκευής μέσα στο μείγμα.

Αριθμήστε τους μαρκαδόρους πιέζοντας τους αριθμούς με ένα καρφί ή οδοντογλυφίδα. Καταγράψτε στο τετράδιό σας την ημερομηνία της μελέτης και τους σειριακούς αριθμούς των φάρων.

Στη συνέχεια, παρατηρήστε. Εάν ο δείκτης ραγίσει, η ρωγμή θεμελίωσης συνεχίζει να διευρύνεται. Κάθε λίγες μέρες (το κυριότερο είναι να διατηρούνται ίσα χρονικά διαστήματα μεταξύ των παρατηρήσεων), μετρήστε το πλάτος της ρωγμής με γύψο και καταγράψτε τα αποτελέσματα σε ένα σημειωματάριο. Τέτοιες παρατηρήσεις θα σας βοηθήσουν να βγάλετε συμπεράσματα σχετικά με τον ρυθμό ανάπτυξης της παραμόρφωσης και να προβλέψετε το πιθανό αποτέλεσμα.

Ακολουθήστε την αριστερή γραμμή με ένα μαχαίρι/χάρακα. Εάν μέρη αυτού του σημείου μετατοπιστούν μεταξύ τους, δεν εμφανίζονται μόνο ρωγμές, αλλά και καθίζηση της δομής. Κοινοί τύποι καθίζησης και η σχέση τους με τα μοτίβα κατάγματος σημειώνονται στην παραπάνω εικόνα.

Τιμές γύψου

γύψος

Μελέτη δύο. Προετοιμασία λάκκου

Αυτό το συμβάν χαρακτηρίζεται από πιο έντονο πληροφοριακό περιεχόμενο και αυξημένη ένταση εργασίας. Η ουσία έγκειται στην προετοιμασία πολλών (τουλάχιστον δύο) λάκκων κοντά στο θεμέλιο. Ο λάκκος είναι μια τρύπα με βάθος μέχρι τη βάση του στηρίγματος και μήκος περίπου 100 εκ. Επιλέξτε το πλάτος ξεχωριστά ώστε στο μέλλον να σας βολεύει να δουλέψετε με το θεμέλιο. Για να αποφύγετε την κατάρρευση της γης, μπορείτε να στηρίξετε τα τοιχώματα του λάκκου με σανίδες χωρίς άκρα.

Το περιγραφόμενο λάκκο μοιάζει κάπως έτσι.

Η εξάρτηση των διαστάσεων του λάκκου από τα χαρακτηριστικά του θεμελίου παρουσιάζεται στον πίνακα.

Οι λάκκοι δημιουργούνται στις πιο προβληματικές περιοχές με τις πιο έντονες παραμορφώσεις. Χάρη σε μια τέτοια τρύπα, μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στη δομή στήριξης και να δείτε πόσο βαθιά είναι τοποθετημένη, από τι είναι κατασκευασμένη (αν το κτίριο δεν χτίστηκε από τον πραγματικό ιδιοκτήτη), σε τι κατάσταση βρίσκεται και σε τι ύψος ποιότητα η υπάρχουσα στεγανοποίηση είναι. Επιπλέον, μπορείτε να λάβετε πληροφορίες σχετικά με το βάθος των υπόγειων υδάτων. Το τελευταίο θα εμφανιστεί μετά από 1-2 ημέρες.

Εάν θέλετε, μπορείτε να δοκιμάσετε τα υπόγεια νερά για οξύτητα και αλκαλικότητα. Για να το κάνετε αυτό, αγοράστε πρώτα τα κατάλληλα τεστ σε καταστήματα που ειδικεύονται στην πώληση ποικιλίας γεωργικών χημικών ουσιών. Το χαρτί λακκούβας είναι ιδανικό.

Αφού ολοκληρώσετε αυτά τα διαγνωστικά μέτρα, μπορείτε να προχωρήσετε απευθείας στις εργασίες επισκευής.

Επισκευή θεμελίωσης: Οδηγίες και σημαντικές σημειώσεις

Καλείστε να εξοικειωθείτε με τη διαδικασία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής, οι οποίες μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνοι σας ή με ελάχιστη συμμετοχή τρίτων εργαζομένων και ειδικών συσκευών.

Σπουδαίος! Οι παραπάνω περιπτώσεις είναι οι πιο συχνές. Εάν ακολουθείτε τους οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς, η προετοιμασία για την επισκευή θεμελίωσης ξεκινά με τη δημιουργία ενός έργου για τις επερχόμενες εργασίες, το οποίο περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με υπάρχουσες παραμορφώσεις και πιθανούς τρόπους εξάλειψής τους σε μια συγκεκριμένη περίπτωση.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, για την επιτυχή επισκευή του θεμελίου, ειδικά εάν έχει εγκατασταθεί ένα ξύλινο λουτρό πάνω του, η δομή πρέπει να ανυψωθεί. Αυτό γίνεται με διαφορετικούς τρόπους (με γερανό, σχοινιά τεντωμένα κάτω από το κτίριο κ.λπ.), αλλά η καλύτερη μέθοδος θεωρείται η χρήση γρύλων.

Στην ιδανική περίπτωση, οι γρύλοι θα πρέπει να τοποθετούνται σε όλη την περίμετρο του κτιρίου - αυτό θα εξασφαλίσει ομοιόμορφη κατανομή των φορτίων και θα ελαχιστοποιήσει τον κίνδυνο καταστροφής των δομικών στοιχείων. Τουλάχιστον, θα χρειαστείτε 2-3 γρύλους - σε αυτή την περίπτωση, θα τους μετακινήσετε σταδιακά περιμετρικά του κτιρίου, αντικαθιστώντας τους με μεταλλικά πλαίσια στήριξης, αλλά θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος για να ολοκληρωθεί η εργασία σε τέτοιες συνθήκες. Η συνιστώμενη ανυψωτική ικανότητα του γρύλου είναι 5 τόνοι.

Τιμές για γρύλους με ανυψωτική ικανότητα 5 τόνων και άνω

γρύλοι 5t 6t 7t 8t 9t 10t

Ένα αρκετά κοινό πρόβλημα είναι ότι οι κολώνες αρχίζουν να αποκλίνουν από την κατακόρυφο. Αυτό συμβαίνει κυρίως υπό την επίδραση των δυνάμεων που προκαλούν παγετό ή λόγω παραβιάσεων της τεχνολογίας πλήρωσης στύλων.

Σπουδαίος! Πριν ξεκινήσετε την εργασία, διαβάστε τις πληροφορίες σχετικά με τις μεθόδους πρόσδεσης του οπλισμού για το θεμέλιο και τις οδηγίες για την προετοιμασία του κονιάματος και την κατασκευή του ξυλότυπου για αυτό - οι απαραίτητες πληροφορίες παρέχονται προηγουμένως στις σχετικές δημοσιεύσεις, επομένως δεν περιγράφονται ξανά.

Σε αυτήν την περίπτωση, η επισκευή καταλήγει στην αντικατάσταση των ξεχαρβαλωμένων κολόνων με νέα, σωστά στηρίγματα.

Οι οδηγίες δίνονται στον πίνακα.

Τραπέζι. Επισκευή υποστυλώδους θεμελίωσης

Στάδιο εργασίας	Περιγραφή
	Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε στηρίγματα που θα αναλάβουν προσωρινά τις λειτουργίες των πυλώνων απομακρυσμένης στήριξης. Η εικόνα δείχνει ένα στήριγμα από ξύλο με διατομή που αντιστοιχεί (κατά προτίμηση υπερβαίνει) τις διαστάσεις του πυλώνα στήριξης από σκυρόδεμα. Το κάτω ξύλινο μαξιλαράκι είναι απαραίτητο για τη δημιουργία μεγαλύτερης περιοχής στήριξης και την καλύτερη κατανομή του φορτίου. Συνιστάται η κατασκευή μιας παρόμοιας ξύλινης πλατφόρμας μεταξύ του πυθμένα του κτιρίου και της κορυφής του στηρίγματος. Η εγκατάσταση ενός ξύλινου στηρίγματος πραγματοποιείται σε ελάχιστη απόσταση από τον πυλώνα θεμελίωσης που αντικαθίσταται με την προσδοκία ότι στο μέλλον θα είναι βολικό να πραγματοποιηθούν οι απαραίτητοι χειρισμοί εργασίας. Εάν έχετε υποδοχές, μπορείτε να τις χρησιμοποιήσετε αντί για ξύλινα στηρίγματα - είναι ακόμα πιο βολικό.
	Το αδύναμο στήριγμα αποσυναρμολογείται, μέχρι το μαξιλάρι άμμου και χαλίκι. Σπουδαίος! Εάν αποδειχθεί ότι οι κολώνες είχαν κλίση λόγω του ότι δεν ήταν αρκετά βαθιές, οι παρουσιαζόμενες οδηγίες περιλαμβάνουν επιπλέον τα βήματα εκσκαφής της υπάρχουσας επίχωσης άμμου και χαλίκι, εμβάθυνση των οπών και επανατοποθέτηση του μαξιλαριού. Για να καταστρέψετε το σκυρόδεμα, είναι πιο βολικό να χρησιμοποιήσετε ένα τρυπάνι με σφυρί. Η δουλειά είναι αρκετά σκονισμένη, μην ξεχάσετε να φοράτε γυαλιά ασφαλείας και αναπνευστήρα. Το πλαίσιο ενίσχυσης πρέπει επίσης να αποσυναρμολογηθεί. Είναι απίθανο να μπορέσετε να διατηρήσετε την ακεραιότητά του και να καθαρίσετε τέλεια το σκληρυμένο σκυρόδεμα, έτσι μπορείτε να κάνετε την εργασία σας ευκολότερη οπλίζοντας τον εαυτό σας με ένα μύλο, πριονίζοντας τις ράβδους σε μεμονωμένα στοιχεία και αφαιρώντας τις από την τρύπα που προορίζεται για την έκχυση του στύλου. .
	Κατασκευάζεται ένα νέο ενισχυτικό στήριγμα. Για μεγαλύτερη αξιοπιστία συναρμολογήστε το από οπλισμό με διάμετρο 2 εκ. Το μέγιστο μέγεθος κυψέλης είναι 20x20 εκ. Το ύψος του πλαισίου επιλέγεται ανάλογα με το ύψος του στηρίγματος σκυροδέματος. Μπορείτε να δείτε τον απαιτούμενο αριθμό ράβδων και την αρχή της σύνδεσής τους στην εικόνα.
	Τοποθετήστε ένα ενισχυτικό πλαίσιο στην οπή.
	Γεμίστε την πρώτη μπάλα σκυροδέματος έτσι ώστε να καλύψει τη βάση του ενισχυτικού πλαισίου κατά 5-10 cm. Αφήστε την έκχυση για περίπου μια μέρα (κατά προτίμηση 2-3 ημέρες) ώστε το σκυρόδεμα να αποκτήσει την αρχική του αντοχή.
	Τοποθετήστε προκατασκευασμένο ξυλότυπο από ξύλινες σανίδες και ρίξτε σκυρόδεμα στην κορυφή. Συνιστάται να μην αφαιρείτε τον ξυλότυπο έως ότου το σκυρόδεμα φτάσει στην απαιτούμενη αντοχή. Σύμφωνα με την GOST, υπό κανονικές συνθήκες (συν θερμοκρασία), αυτό διαρκεί 28 ημέρες. Αφήστε επίσης την υποστήριξη για τον καθορισμένο χρόνο. Όλες οι ξεχαρβαλωμένες κολώνες επισκευάζονται με τον ίδιο τρόπο.

Επιπλέον, σας προσφέρουμε μια βελτιωμένη έκδοση της τεχνολογίας που περιγράφεται παραπάνω, η οποία περιλαμβάνει την εγκατάσταση ενός γκριλ - μια μονολιθική λωρίδα από οπλισμένο σκυρόδεμα που συνδέει τους πυλώνες στήριξης σε ένα ενιαίο σύστημα και εξασφαλίζει πολύ πιο αποτελεσματική απόδοση των βασικών λειτουργιών του θεμελίου δομή. Το μόνο μειονέκτημα της τεχνολογίας είναι ότι θα πρέπει να δουλέψετε με όλες τις κολόνες, αντικαθιστώντας τις με χαμηλότερα στηρίγματα για να έχετε χώρο για το χύσιμο του γκριλ.

Πρώτον, κάνετε τα πάντα όπως στην τεχνολογία που περιγράφεται παραπάνω, αλλά μειώνετε το ύψος του τμήματος της κολόνας που προεξέχει πάνω από το έδαφος (και επομένως του ξυλότυπου) κατά το ύψος του γκριλ. Οι συνιστώμενες συνολικές διαστάσεις του γκριλ είναι οι εξής: ύψος – τουλάχιστον 300 mm, πλάτος – τουλάχιστον 400 mm.

Η διαδικασία για περαιτέρω ενέργειες παρουσιάζεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Συνεχίζεται η επισκευή της υποστυλωτής θεμελίωσης

Στάδιο εργασίας	Περιγραφή
	Συναρμολογήστε τον ξυλότυπο από σανίδες υψηλής ποιότητας πάχους 4-5 εκ. Για τη στερέωση μεμονωμένων στοιχείων, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε μπουλόνια - αφού σκληρύνει το σκυρόδεμα, θα είναι πολύ πιο εύκολο να τα ξεβιδώσετε παρά να τραβήξετε καρφιά για μετέπειτα αποσυναρμολόγηση του ξυλότυπος.
	Για οπλισμό κατάλληλες ράβδοι από χάλυβα διαμέτρου 1,2-1,4 εκ. Ο οπλισμός τοποθετείται σε δύο σειρές. Το κύκλωμα φαίνεται στην εικόνα.
	Τοποθετήστε τα πλευρικά τοιχώματα του ξυλότυπου. Μπορείτε να λάβετε πιο λεπτομερείς συστάσεις σχετικά με τον τρόπο σωστής εκτέλεσης αυτού του σταδίου εργασίας στην προαναφερθείσα δημοσίευση. Αφήστε κενά για την έκχυση σκυροδέματος.
	Ρίξτε σκυρόδεμα στον ξυλότυπο του γκριλ σε ομοιόμορφες οριζόντιες στρώσεις.

Τώρα το μόνο που μένει είναι να περιμένουμε τουλάχιστον ένα μήνα μέχρι το σκυρόδεμα να αποκτήσει την απαιτούμενη αντοχή. Μετά από αυτό, αποσυναρμολογήστε τον ξυλότυπο. Το τελικό αποτέλεσμα είναι μια αξιόπιστη, σωστή και ανθεκτική δομή στήριξης.

Επισκευή θεμελίωσης καθίζησης

Αυτό το πρόβλημα αντιμετωπίζεται συχνότερα από ιδιοκτήτες κτιρίων που είναι χτισμένα σε θεμέλια στήριξης από τούβλα ή μπάζα. Ο τρόπος επαλήθευσης της παρουσίας αναπτυσσόμενων ρωγμών (χρησιμοποιώντας δείκτες γύψου) συζητήθηκε νωρίτερα.

Έχοντας ολοκληρώσει τα προκαταρκτικά διαγνωστικά μέτρα, πιάστε δουλειά. Ας πούμε αμέσως ότι είναι δυνατή η επισκευή ενός θεμελίου από μπάζα/τούβλα αντικαθιστώντας κατεστραμμένα τμήματα τοιχοποιίας, αλλά δεν είναι σκόπιμο - δεδομένου ότι το στήριγμα έχει αρχίσει να ραγίζει τώρα, το πρόβλημα θα προκύψει σίγουρα στο μέλλον. Η καλύτερη επιλογή επισκευής σε μια τέτοια κατάσταση είναι η αντικατάσταση της προκατασκευασμένης βάσης με μια μονολιθική πλάκα σκυροδέματος.

Πρώτα σκάψτε μια τάφρο περιμετρικά του κτιρίου για να φτάσετε στο κάτω μέρος της βάσης στήριξης.

Τραπέζι. Επισκευή θεμελίωσης μπάζα/τούβλα

Στάδιο εργασίας	Περιγραφή
	Καταστρέψτε ένα τμήμα τοιχοποιίας πλάτους 50-100 cm για μεταγενέστερη εγκατάσταση γρύλου. Για καταστροφή, χρησιμοποιήστε ένα τρυπάνι με σφυρί, μια βαριοπούλα και σχετικά βοηθητικά εργαλεία. Είναι καλύτερα αν έχετε αρκετές υποδοχές διαθέσιμες, ώστε να μπορείτε να κάνετε παρόμοια ανοίγματα σε βήματα περίπου του μέτρου κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου και να στερεώσετε ολόκληρο το κτίριο στους γρύλους ταυτόχρονα. Σπουδαίος! Όταν χρησιμοποιείτε γρύλους, η δομή ανυψώνεται σταδιακά, κατά μέγιστο 100 mm με μία κίνηση. Η βιασύνη σε αυτό το θέμα μπορεί να οδηγήσει σε μη αναστρέψιμη ζημιά στη γεωμετρία του κτιρίου.
	Όπως σημειώθηκε, είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε τον γρύλο σε ένα στήριγμα - αυτό θα αυξήσει την περιοχή και την αποτελεσματικότητα της κατανομής του φορτίου. Το στήριγμα μπορεί να είναι μια προχυμένη ή τελειωμένη πλάκα σκυροδέματος, οικοδομικό τετράγωνο κ.λπ. Για να αυξήσετε την περιοχή επαφής μεταξύ της κορυφής του γρύλου και του «πάτου» του σπιτιού, τοποθετήστε ανάμεσά τους μια μεταλλική πλάκα πάχους 1 cm και μήκος περίπου στο μισό πλάτος του επιλεγμένου ανοίγματος. Μετά την τοποθέτηση των εξαρτημάτων, ανασηκώστε τη δομή από την παλιά βάση στήριξης και ασφαλίστε τη θέση με γρύλους. Χρήσιμες συμβουλές! Πριν ανυψώσετε το κτίριο σε γρύλους, συνιστάται να αποσυναρμολογήσετε προσωρινά τα παράθυρα και τις πόρτες, επειδή μπορεί να μην αντέξουν μια τέτοια δοκιμασία. Επίσης, τα εσωτερικά αντικείμενα και, αν είναι δυνατόν, η σόμπα θα πρέπει να αφαιρεθούν από το λουτρό για να γίνει όσο το δυνατόν πιο εύκολη η κατασκευή.
	Συναρμολογήστε κουτιά στήριξης από ενίσχυση τουλάχιστον 2 cm (διαμέτρου). Η δομή αυτών φαίνεται στην εικόνα. Επιλέξτε το ύψος του κουτιού έτσι ώστε να ταιριάζει στο άνοιγμα μεταξύ της βάσης και του κτιρίου και να στερεωθεί καλά εκεί. Το συνιστώμενο πλάτος στήριξης είναι περίπου το μισό του πλάτους του επιλεγμένου ανοίγματος, δηλ. 25-50 cm. Στην εικόνα που φαίνεται, η υποστήριξη βρίσκεται στην ίδια πλατφόρμα με την υποδοχή. Θα το κάνουμε με τον άλλο τρόπο, εγκαθιστώντας δομές στήριξης απευθείας στην προηγουμένως εξοπλισμένη επίχωση από θρυμματισμένη πέτρα. Απλώς πρέπει να το συμπυκνώσετε επιμελώς, γιατί... η πυκνότητα θα μπορούσε να έχει μειωθεί κατά την προηγούμενη λειτουργία της κατασκευής και να ισοπεδωθεί οριζόντια όσο το δυνατόν περισσότερο. Εργαστείτε με παρόμοιο τρόπο μέχρι να τοποθετήσετε μεταλλικά στηρίγματα γύρω από την περίμετρο ολόκληρου του κτιρίου. Συνιστάται να διατηρείτε το βήμα μεταξύ των στηρίξεων εντός 100 cm.
	Τοποθετήστε το εσωτερικό τοίχωμα του ξυλότυπου. Αυτή η εικόνα δείχνει το κάτω στρώμα στήριξης από συμπαγή άμμο και χαλίκι και μεταλλικά κουτιά στήριξης. Προηγουμένως δόθηκαν συστάσεις για την εγκατάσταση δομών ξυλότυπου.
	Το διάγραμμα ενίσχυσης φαίνεται στην εικόνα. Τοποθετήστε μια παρόμοια σειρά ενίσχυσης κατά μήκος της κορυφής. Για εργασία, χρησιμοποιήστε ράβδους με διάμετρο 14 mm.
	Το εξωτερικό τοίχωμα του ξυλότυπου τοποθετείται και χύνεται σκυρόδεμα.

Χρήσιμες συμβουλές! Με παρόμοιο τρόπο, είναι δυνατή η αντικατάσταση όχι μόνο μιας προκατασκευασμένης βάσης από μπάζα/τούβλα, αλλά και μια μονολιθική βάση στήριξης λωρίδων. Όλα γίνονται με την ίδια σειρά, μόνο για να καταστρέψετε τη λωρίδα σκυροδέματος και να αφαιρέσετε το παλιό ενισχυτικό στρώμα θα πρέπει να καταβάλετε πολύ μεγαλύτερη προσπάθεια από το να αντικαταστήσετε ένα στήριγμα από τούβλα/ρουβλιά που καταρρέει.

Όπως σημειώθηκε, ένα από τα πιο κοινά προβλήματα με τα λουτρά από ξύλο/κούτσουρα είναι η πρόωρη αστοχία των κάτω στεφάνων, τα οποία συχνά αρχίζουν να σαπίζουν πολύ πιο γρήγορα από το υλικό που χρησιμοποιείται για την κατασκευή των τοίχων του κτιρίου.

Προ-σκάψτε αρκετές τρύπες και αξιολογήστε την κατάσταση της δομής στήριξης από κάτω προς τα πάνω. Εάν υπάρχει σημαντική ζημιά στο θεμέλιο, επισκευάστε το σύμφωνα με μία από τις παραπάνω οδηγίες. Εάν όλα είναι κανονικά με την ίδια τη βάση και έχουν καταστραφεί μόνο οι κάτω ζάντες, δουλέψτε με τη σειρά που φαίνεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Επισκευή θεμελίωσης λουτρού από ξυλεία/κούτσουρα

Στάδιο εργασίας	Περιγραφή
	Οπλισμένοι με αλυσοπρίονο ή άλλο κατάλληλο εργαλείο, προετοιμάστε ανοίγματα στις κάτω κορώνες για επακόλουθη τοποθέτηση γρύλων. Επιλέξτε το πλάτος των ανοιγμάτων έτσι ώστε να είναι βολικό να τοποθετείτε/αφαιρείτε υποδοχές. Η απόσταση μεταξύ των ανοιγμάτων είναι έως 150 cm.
	Τοποθετήστε τους γρύλους σε προετοιμασμένα ανοίγματα. Σηκώστε τη μπανιέρα πάνω από τις κάτω ζάντες και στερεώστε τους γρύλους σε μία θέση. Σπουδαίος! Η κατασκευή δεν πρέπει να ανυψώνεται σπασμωδικά ή πολύ γρήγορα - υπάρχει υψηλός κίνδυνος μη αναστρέψιμης μετατόπισης των τοίχων. Ανυψώστε πρώτα έναν τοίχο/γωνία κατά 100 mm το πολύ, μετά μετακινηθείτε στον απέναντι τοίχο/γωνία και κάντε το ίδιο. Με παρόμοιο τρόπο, ανυψώστε σταδιακά ολόκληρο το κτίριο.
	Έχοντας τοποθετήσει τις υποδοχές, κόψτε το υπόλοιπο υλικό για την κατασκευή των κάτω κορώνων. Ως παράδειγμα, εμφανίζεται η εργασία με έναν τοίχο του κτιρίου. Με τους υπόλοιπους τοίχους όλα γίνονται με τον ίδιο ακριβώς τρόπο.
	Τοποθετήστε μεταλλικά στηρίγματα και αφαιρέστε τις υποδοχές. Οι συστάσεις για τη συναρμολόγηση κουτιών είναι παρόμοιες με τις προηγούμενες οδηγίες. Η βέλτιστη διάταξη των στηρίξεων φαίνεται στην εικόνα.
	Όλα γίνονται όπως στον προηγούμενο οδηγό.
	Οι συστάσεις είναι παρόμοιες με τις οδηγίες που συζητήθηκαν προηγουμένως.
	Ρίξτε το σκυρόδεμα, δώστε του τουλάχιστον ένα μήνα για να αποκτήσει αντοχή και να αποσυναρμολογήσετε τον ξυλότυπο. Τώρα το μπάνιο σας στηρίζεται σε μια αξιόπιστη, ισχυρή και ανθεκτική βάση στήριξης. Μπορείτε να ξεχάσετε το πρόβλημα των σάπιων κάτω κορώνων για πάντα.

Οι οδηγίες επισκευής θεμελίωσης που δίνονται είναι σχετικές με τις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις καταστροφής δομών στήριξης. Όπως σημειώθηκε, πρέπει να θυμόμαστε ότι κάθε κατάσταση είναι ατομική και τα θεμέλια δύο πανομοιότυπων κτιρίων μπορούν να υποστούν εντελώς διαφορετικές αλλαγές και παραμορφώσεις.

Εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να εξοικειωθείτε με πληροφορίες σχετικά με πιο σύνθετες επαγγελματικές μεθόδους ενίσχυσης και ανακατασκευής θεμελίων, που περιλαμβάνουν τη χρήση ειδικού εξοπλισμού και χημικών αντιδραστηρίων. Πληροφορίες σχετικά με αυτό το θέμα παρουσιάστηκαν λεπτομερώς από την O. A. Korobova στο βιβλίο της "Ενίσχυση θεμελίων και ανασυγκρότηση θεμελίων".

Ο.Α. ΚΟΡΟΜΠΟΒΑ. ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΘΕΜΕΛΙΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΘΕΜΕΛΙΩΝ. Αρχείο για λήψη

Βίντεο - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή βάσης

Επισκευή θεμελίωσης. Αιτίες καταστροφής. Αποκατάσταση θεμελίων πλινθόκτιστων και ξύλινων κτιρίων

Σε κάθε κατασκευή, το θεμέλιο είναι το πιο σημαντικό μέρος, καθώς αυτό το δομικό στοιχείο είναι που φέρει το κύριο φορτίο και προστατεύει τη δομή από τη διείσδυση της υγρασίας από το έδαφος. Αλλά μερικές φορές, λόγω της επίδρασης δυσμενών παραγόντων και λόγω μεγάλης περιόδου λειτουργίας, είναι απαραίτητο να επισκευαστεί το θεμέλιο - αυτή η εργασία μπορεί να γίνει με τα χέρια σας μόνο εάν γνωρίζετε όλες τις βασικές αποχρώσεις της διαδικασίας. Σε αυτό το άρθρο θα δούμε μερικές επιλογές για την επίλυση του προβλήματος.

Οι ρωγμές είναι το πρώτο σημάδι προβλημάτων με το θεμέλιο

Αιτίες καταστροφής θεμελίωσης

Ας καταλάβουμε ποιοι παράγοντες έχουν αρνητικό αντίκτυπο στον σχεδιασμό:

Υποχώρηση	Εάν χρησιμοποιείται σχέδιο μικρού βάθους, τότε δεν μπορεί να αποκλειστεί μια κατάσταση στην οποία το έδαφος θα κρεμάσει κατά την κατάψυξη και την απόψυξη. Υπάρχουν συχνά περιπτώσεις όταν το κάτω μέρος του θεμελίου ξεπλένεται από υπόγεια νερά, γεγονός που οδηγεί σε παραμόρφωση του συστήματος και μπορεί να προκαλέσει την καταστροφή μεμονωμένων τμημάτων
Σπρώχνοντας έξω το θεμέλιο	Τέτοια προβλήματα συμβαίνουν αποκλειστικά με ρηχά θεμέλια και συμβαίνουν όταν το έδαφος παγώνει και ωθεί τη δομή που βρίσκεται υπόγεια προς τα πάνω. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τέτοιες επιλογές δεν χρησιμοποιούνται συχνά, ειδικά εάν οι χειμώνες στην περιοχή σας είναι κρύοι.
Ο παγετός ανεβαίνει	Εάν το θεμέλιο δεν είναι πολύ ισχυρό, τότε όταν το έδαφος παγώσει, μπορεί να σπάσει τη δομή από το πλάι, γεγονός που θα προκαλέσει την εμφάνιση ρωγμών και τη μετατόπιση μεμονωμένων τμημάτων σε σχέση με το επίπεδο του κύριου συστήματος. Αξίζει να σημειωθεί ότι τέτοιες καταστάσεις εμφανίζονται συχνότερα σε παλιά κτίρια, όπου το υλικό έχει ήδη αποδυναμωθεί και το επιφανειακό στρώμα έχει αρχίσει να καταρρέει
Κλίση της βάσης	Τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει λόγω του γεγονότος ότι τα υπόγεια ύδατα ξεπλένουν το έδαφος από το εξωτερικό ή το εσωτερικό και δεν υπάρχει υποστήριξη για το πλευρικό επίπεδο. Αυτή είναι η πιο επικίνδυνη κατάσταση, καθώς μπορεί να προκαλέσει την καταστροφή ολόκληρης της δομής.

Σπουδαίος!
Μπορεί να υπάρχουν άλλες αιτίες προβλημάτων.
Προτού αρχίσετε να τα εξαλείφετε, πρέπει να κατανοήσετε το ζήτημα για να αποτρέψετε παρόμοια προβλήματα αργότερα.

Οι διεργασίες που συμβαίνουν στο έδαφος είναι συνήθως η αιτία της δομικής αστοχίας

Περιγραφή ορισμένων τύπων εργασιών

Θα μιλήσουμε για τις πιο συνηθισμένες καταστάσεις και πώς να διορθώσετε σωστά το πρόβλημα. Πολλά εξαρτώνται από το υλικό από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι - τούβλο ή ξύλο. Σε αυτή τη βάση θα μοιράσουμε όλη τη δουλειά.

Κτίρια από τούβλα

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα ξεκινά με τον έλεγχο του πόσο γρήγορα συμβαίνει η διαδικασία καταστροφής ή καθίζησης. Για να γίνει αυτό, η χαρτοταινία είναι κολλημένη στις ρωγμές, η οποία ελέγχεται καθημερινά· εάν σπάσει μέσα σε λίγες ημέρες, σημαίνει ότι είναι απαραίτητο να αρχίσει επειγόντως η ενίσχυση της δομής για να αποφευχθούν μεγάλα προβλήματα.

Ο πρώτος τρόπος επίλυσης του προβλήματος είναι ο κορεσμός του εδάφους κάτω από το θεμέλιο με τσιμεντοκονία.

Η τεχνολογία επισκευής θεμελίωσης σε αυτή την περίπτωση είναι η εξής:

• Μια τρύπα σκάβεται δίπλα στη δομή υπό γωνία 35 μοιρών ως προς την επιφάνεια.. Το βάθος πρέπει να είναι τέτοιο ώστε το κάτω μέρος να βρίσκεται στην πέτρα του κρεβατιού ή κοντά στο μαξιλάρι από θρυμματισμένη πέτρα. Είναι σημαντικό να ελευθερώσετε χώρο και να παρέχετε πρόσβαση στο έδαφος, το οποίο φέρει το μεγαλύτερο βάρος του φορτίου.
• Στη συνέχεια, ένας σωλήνας με διάμετρο 150-200 mm εισάγεται στην σκαμμένη τρύπα, μέσω του οποίου θα πραγματοποιηθεί η τσιμεντοποίηση. Για εργασία, παρασκευάζεται ένα υγρό τσιμεντοκονίαμα, το οποίο χύνεται μέχρι να κορεσθεί πλήρως το έδαφος (δηλαδή, μετά την πλήρωση του σωλήνα, η σύνθεση δεν θα μειωθεί για τουλάχιστον 2 ώρες).

Ο κορεσμός του εδάφους με τσιμέντο σας επιτρέπει να κάνετε τη βάση κάτω από το θεμέλιο πολύ πιο αξιόπιστη και να σταματήσετε την καταστροφή της δομής

• Μετά από 48 ώρες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για να εξασφαλιστεί το καλύτερο αποτέλεσμα.. Εάν είναι απαραίτητο, παρόμοια εργασία μπορεί να πραγματοποιηθεί σε διάφορους τομείς του συστήματος. Τέτοιες επισκευές στα θεμέλια θα είναι αποτελεσματικές σε περιπτώσεις όπου προέκυψαν προβλήματα λόγω αποδυνάμωσης του εδάφους ή έκπλυσης του από τα υπόγεια ύδατα.
• Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, το χαρτί κολλάται ξανά στις ρωγμές, εάν σπάσει μέσα σε δύο εβδομάδες, τότε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε πιο ριζοσπαστικές μεθόδους εργασίας.

Η επισκευή μιας σπασμένης θεμελίωσης μπορεί επίσης να γίνει με διάτρηση της ίδιας της κατασκευής και ενίσχυση αυτής και του εδάφους με τσιμεντοκονία

Μια πιο ριζική μέθοδος είναι η ακόλουθη επιλογή για την ενίσχυση της βάσης:

• Μια τάφρος με πλάτος 20 και βάθος τουλάχιστον 35 εκατοστά σκάβεται γύρω από ολόκληρη τη δομή.. Εάν το έδαφος δεν είναι πολύ σκληρό, τότε μπορείτε να ενισχύσετε τους τοίχους με σανίδες, είναι σημαντικό οι άκρες να μην θρυμματίζονται.

Μερικές φορές όταν σκάβουμε μια τάφρο, ανακαλύπτονται μεγάλα προβλήματα με τη μορφή κατεστραμμένων περιοχών

• Στη συνέχεια, ανοίγονται τρύπες στην επιφάνεια, η διάμετρος του οποίου πρέπει να είναι 10 mm και το βάθος περίπου 5 cm μικρότερο από το πάχος. Για εργασία, χρησιμοποιείται ένα τρυπάνι με σφυρί με τρυπάνι κατάλληλου μήκους · το εργαλείο πρέπει να είναι αρκετά ισχυρό, καθώς η εργασία περιλαμβάνει υψηλά φορτία.

Οι τεχνικοί χρησιμοποιούν εξοπλισμό με στοπ για να διευκολύνουν την εργασία

• Στη συνέχεια, κομμάτια του οπλισμού σφυρηλατούνται σε προπαρασκευασμένες τρύπεςμε διάμετρο 12 mm, θα πρέπει να προεξέχουν στην επιφάνεια κατά περίπου 50-100 mm. Το επόμενο βήμα είναι η κατασκευή ενός ενισχυτικού ιμάντα στην επιφάνεια, ο οποίος μπορεί είτε να συγκολληθεί είτε να στερεωθεί με σύρμα σύνδεσης. Είναι σημαντικό ο σχεδιασμός να είναι αξιόπιστος, επειδή η ισχύς του τελικού αποτελέσματος εξαρτάται από αυτό.

Κατά την κατασκευή, μην τσιγκουνεύεστε υλικά· είναι προτιμότερο να επιτύχετε υπερβολική παρά ανεπαρκή αξιοπιστία

• Στη συνέχεια, εάν είναι απαραίτητο, τοποθετείται ξυλότυποςκαι πραγματοποιείται έκχυση, για την οποία χρησιμοποιείται σκυρόδεμα ποιότητας M200 με πληρωτικό από μικρή ή μεσαία θρυμματισμένη πέτρα. Είναι σημαντικό να πραγματοποιηθεί ολόκληρη η διαδικασία εργασίας σε ένα στάδιο προκειμένου να επιτευχθεί η μέγιστη δομική αντοχή.
• Ένας τέτοιος δακτύλιος από οπλισμένο σκυρόδεμα σάς επιτρέπει να κατανέμετε το φορτίο στα παλιά και στα νέα μέρη του θεμελίουκαι εξαλείφουν τα προβλήματα φθοράς και καθίζησης.

Σπουδαίος!
Εάν υπάρχουν προβλήματα μόνο στη μία πλευρά, μια παρόμοια διαδικασία εργασίας εκτελείται μόνο εκεί.
Αυτό σας επιτρέπει να μειώσετε την ένταση της εργασίας.

Η επισκευή ενός κιονοειδούς θεμελίου πραγματοποιείται με παρόμοιο τρόπο, με τη μόνη διαφορά ότι πρέπει να κάνετε ξυλότυπο γύρω από κάθε στήριγμα και στη συνέχεια να ρίξετε σκυρόδεμα. Αυτό σας επιτρέπει να αυξήσετε τη φέρουσα ικανότητα των στοιχείων αρκετές φορές.

Ξύλινη κατασκευή

Υπάρχουν πολύ συχνές περιπτώσεις που είναι απαραίτητο να επισκευαστεί το θεμέλιο ενός παλιού ξύλινου σπιτιού. Τις περισσότερες φορές, τα θεμέλια είναι σε τόσο κακή κατάσταση που απαιτείται πλήρης ανακατασκευή.

Η διαδικασία πραγματοποιείται ως εξής:

• Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να απλοποιηθεί όσο το δυνατόν περισσότερο ο σχεδιασμός: Αφαιρέστε όλα τα έπιπλα από τη δομή. Στη συνέχεια, πρέπει να ανοίξετε τρύπες στο θεμέλιο για τη θέση μεταλλικών καναλιών, τα οποία πρέπει να εγκατασταθούν σε βήματα από ενάμισι έως δύο μέτρα, ανάλογα με την αξιοπιστία της δομής και τα χαρακτηριστικά του σχεδιασμού της.

Εάν το κάτω στέμμα είναι σάπιο, τότε είναι καλύτερο να κάνετε τρύπες απευθείας σε αυτό, έτσι ώστε η δομή να στηρίζεται σε ισχυρούς κορμούς

• Όσον αφορά την ανύψωση της δομής, υπάρχουν δύο κύριες επιλογές. Το πρώτο είναι η χρήση γρύλων χειρός· θα χρειαστείτε πολλά από αυτά· όταν εργάζεστε, θα πρέπει να παρακολουθείτε συνεχώς την ομοιομορφία της διαδικασίας, έτσι ώστε η δομή να μην γέρνει. Η δεύτερη επιλογή περιλαμβάνει τη χρήση ειδικού εξοπλισμού· η εργασία με αυτόν θα διαρκέσει λίγα λεπτά, αλλά θα πρέπει να πληρώσετε ειδικούς που παρέχουν τέτοιες υπηρεσίες.

Μπορείτε να σηκώσετε το σπίτι με εργαλεία χειρός, αλλά θα χρειαστεί μεγάλη προσπάθεια

• Μετά την ανύψωση, βεβαιωθείτε ότι η δομή είναι σταθερήκαι δεν θα πέσει πάνω σας κατά τη διάρκεια της εργασίας. Στη συνέχεια, σκάβεται μια τάφρο του απαιτούμενου πλάτους και βάθους, χύνεται ένα μαξιλάρι από θρυμματισμένη πέτρα και τοποθετείται ένα ενισχυτικό πλαίσιο από οπλισμό.
• Η έκχυση του θεμελίου δεν διαφέρει από τη συνηθισμένη εργασία αυτού του είδους. Είναι απαραίτητο η κατασκευή να σταθεί για τουλάχιστον 3 εβδομάδες για να αποκτήσει το σκυρόδεμα χαρακτηριστικά αντοχής. Μετά από αυτό, η επιφάνεια αδιαβροχοποιείται και το κουτί του σπιτιού χαμηλώνει πάνω της.

Η δεύτερη επιλογή για την επίλυση του προβλήματος είναι η επισκευή του θεμελίου με βιδωτούς πασσάλους· αυτός ο τύπος εργασίας έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ανεβάσετε το σπίτι, αυτό πραγματοποιείται με τον ίδιο τρόπο όπως περιγράφηκε παραπάνω, επομένως δεν θα σταθούμε λεπτομερώς σε αυτήν τη διαδικασία.
• Στη συνέχεια πρέπει να βιδώσετε τους σωρούς, ο αριθμός και το μήκος τους υπολογίζονται ανάλογα με τα δομικά χαρακτηριστικά και το βάθος της κατάψυξης του εδάφους. Τα στοιχεία βρίσκονται στο εξωτερικό της παλιάς βάσης και μπορούν να τυλιχτούν είτε με ειδικό εξοπλισμό είτε με το χέρι.
• Μετά το βίδωμα, το επάνω άκρο των στοιχείων ευθυγραμμίζεται, εάν είναι απαραίτητο, τα προεξέχοντα στοιχεία κόβονται στο απαιτούμενο ύψος, είναι σημαντικό να επιτευχθούν ελάχιστες διαφορές.
• Στη συνέχεια, πρέπει να συγκολλήσετε το πλαίσιο από το κανάλι και το προφίλ σωλήναέτσι ώστε να σχηματιστεί ένα αξιόπιστο θεμέλιο στο οποίο θα εγκατασταθεί στη συνέχεια το σπίτι. Το μέγεθος και το πάχος των προϊόντων πρέπει να είναι επαρκή για να αντέχουν φορτία χωρίς απώλεια αξιοπιστίας.
• Εφαρμογή προστατευτικής αντιδιαβρωτικής επίστρωσης- ένα σημαντικό μέρος της εργασίας για την προστασία μεταλλικών στοιχείων· χρησιμοποιήστε μόνο υψηλής ποιότητας ενώσεις για αυτήν την εργασία.

Μια δομή πασσάλων θα κοστίσει πολύ λιγότερο από ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα

Φυσικά, όταν τα διαμερίσματα ανακαινίζονται, δεν υπάρχει θεμέλιο ως τέτοιο, αλλά όταν εργάζεστε στον ιδιωτικό τομέα, θα πρέπει να δώσετε τη μεγαλύτερη προσοχή σε αυτό το τμήμα της δομής.

συμπέρασμα

Φυσικά, οι επισκευές στο θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού μπορούν να πραγματοποιηθούν κατ' αναλογία με ένα τούβλο· δεν είναι καθόλου απαραίτητο να το ανυψώσετε. Το πιο σημαντικό είναι να επιλέξετε την επιλογή ενίσχυσης της δομής στην οποία θα επιτύχετε το καλύτερο αποτέλεσμα. Το βίντεο σε αυτήν την κριτική θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε ακόμα καλύτερα τα έργα και αν έχετε ερωτήσεις, ρωτήστε τα στα σχόλια παρακάτω.

Η παραμόρφωση κτιρίων και κατασκευών κατά τη λειτουργία είναι ένα αρκετά συχνό φαινόμενο. Ως εκ τούτου, οι εργασίες για την αποκατάσταση, την ενίσχυση ή την αποκατάσταση του ιδρύματος είναι συνεχώς σε ζήτηση. Μεταξύ των παραγόντων που επηρεάζουν τον τρόπο αποκατάστασης του θεμελίου είναι τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά του σπιτιού, η κατάσταση του εδάφους και ο εξοπλισμός του οργανισμού που εκτελεί τις εργασίες. Σήμερα υπάρχουν πολλές τεχνολογίες που τεκμηριώνουν λεπτομερώς τον τρόπο αποκατάστασης του θεμελίου. Αυτό εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου, τον βαθμό κινδύνου που σχετίζεται με την πιθανή καταστροφή της θεμελίωσης και των τοίχων του σπιτιού.

Υπάρχουν περιπτώσεις που η θεμελίωση ενός παλιού κτιρίου αρχίζει να καθιζάνει και ο λόγος για αυτό είναι αλλαγές που συμβαίνουν στο έδαφος. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το θεμέλιο πρέπει να επισκευαστεί.

Στο πρώτο στάδιο, γίνεται υπολογισμός με βάση γεωτεχνικές πληροφορίες. Η σύγχρονη τεχνολογία υπολογιστών καθιστά δυνατή την προσομοίωση των βέλτιστων επιλογών ανακατασκευής.

Σε κάθε περίπτωση, η επιλεγμένη τεχνολογία πρέπει να διασφαλίζει τη μακροχρόνια λειτουργία του κτιρίου, λαμβάνοντας υπόψη τα τεχνικά φορτία και το περιβάλλον.

Η περιβαλλοντική πτυχή συνδέεται με τη χρήση χημικών μεθόδων ενίσχυσης του εδάφους.

Οι κύριοι λόγοι για τις επισκευές θεμελίων

Οι κύριοι λόγοι για την καταστροφή των θεμελίων (δυνάμεις: α - βαρύτητα, β - αντίσταση εδάφους, γ - ανύψωση παγετού): 1. Καθίζηση εδάφους. 2. Σπρώχνοντας το θεμέλιο. 3. Ο παγετός ανεβαίνει. 4. Ανατροπή θεμελίωσης.

Ο σωστός εντοπισμός της αιτίας της καταστροφής της θεμελίωσης του κτιρίου επηρεάζει άμεσα την επιλογή της τεχνολογίας αποκατάστασης. Πολλά εργαστήρια έχουν πραγματοποιήσει διάφορες μελέτες που έχουν εντοπίσει τις κύριες αιτίες καταστροφής θεμελίων:

• αύξηση του φορτίου?
• λάθη στο σχεδιασμό του κτιρίου?
• παραμόρφωση της τοιχοποιίας λόγω απώλειας των ιδιοτήτων στεγάνωσής της.
• ζημιά στη βάση ή χρήση υλικού χαμηλής ποιότητας για την επένδυση.
• καταστροφή της τυφλής περιοχής ή εσφαλμένη τοποθέτηση στεγανοποίησης (10-15 cm κάτω από την τυφλή περιοχή).
• έλλειψη δεύτερου στρώματος στεγανοποίησης στη βάση.
• συνεχής ανάπτυξη δομικών κινήσεων.
• απώλεια σταθερότητας θεμελίωσης λόγω παραμόρφωσης του εδάφους.
• κατασκευή νέων δίπλα σε παλιά κτίρια και εγκατάσταση κατασκευών σε βάθος (γκαράζ, περάσματα).
• κατάψυξη και επακόλουθη απόψυξη του εδάφους.
• ατυχήματα σε κοντινά δίκτυα κοινής ωφέλειας·
• αλλαγή της στάθμης των υπόγειων υδάτων.

Η έλλειψη στεγανοποίησης είναι ο ευκολότερος λόγος για την εξάλειψη. Για να γίνει αυτό, αρκεί να τρυπήσετε μια ορθογώνια τρύπα στη βάση μερικά τούβλα ψηλά, να ισοπεδώσετε την επιφάνεια με κονίαμα και να βάλετε διπλή στεγανοποίηση. Στη συνέχεια, τοποθετήστε τα πάντα σε τούβλο. Η διόρθωση άλλων ζημιών απαιτεί χρόνο και απαιτεί πολλή εργασία.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Τύποι βλαβών θεμελίωσης και κύριες μέθοδοι αποκατάστασης

Ενίσχυση της θεμελίωσης κατά μήκος της περιμέτρου: 1. μαξιλάρι άμμου. 2. παλιό θεμέλιο. 3. μεταλλικό πλέγμα. 4. άγκυρα? 5. τόπος καταστροφής. 6. ξυλότυπος? 7. σκυρόδεμα.

1. Έκπλυση σκυροδέματος ή καταστροφή κρυστάλλωσής του. Ο λόγος για μια τέτοια καταστροφή είναι η συνεχής έκθεση της δομής σε αλκαλικό, αλμυρό ή μαλακό νερό. Επομένως, το κύριο πράγμα που πρέπει να γίνει σε μια τέτοια κατάσταση είναι να αφαιρέσετε το επιθετικό νερό από το σπίτι ή τουλάχιστον να μειώσετε το επίπεδό του εγκαθιστώντας ένα σύστημα αποχέτευσης. Στο επόμενο στάδιο, πρέπει να αφαιρέσετε το έδαφος γύρω από το θεμέλιο στη βάση του (με λαβές σε ζώνες 0,8 m). Οι πληγείσες περιοχές καθαρίζονται σχολαστικά. Οι εσοχές στη θεμελίωση γεμίζονται με κονίαμα ενώ ταυτόχρονα κατασκευάζονται κάθετες πλινθοδομές παράλληλες με τη θεμελίωση. Το τούβλο πρέπει να εμποτιστεί με πίσσα και να απομονωθεί από τη βάση του σπιτιού χρησιμοποιώντας τσόχα στέγης. Αφού ολοκληρωθεί η επισκευή, ο ελεύθερος χώρος γεμίζει με πλούσιο πηλό.
2. Αποκόλληση. Αιτία αυτού του φαινομένου είναι η έλλειψη απολίνωσης στην τοιχοποιία, η ανεπαρκής αντοχή της ή η εμφάνιση υπερβολικού φορτίου λόγω, για παράδειγμα, κατασκευής υπερκατασκευής. Για την εξάλειψη ενός τέτοιου ελαττώματος, το θεμέλιο αποκαθίσταται τις περισσότερες φορές γεμίζοντας τις ρωγμές με κονίαμα ή ενισχύεται με την εγκατάσταση δοκών στήριξης στις οποίες θα ανακατανεμηθεί το φορτίο.
3. Χάσμα ύψους. Ο λόγος μπορεί να είναι η ακατάλληλη κατασκευή του θεμελίου (επιχώσεις με παγωμένο χώμα που είναι επιρρεπές σε πρήξιμο). καταστροφή της τυφλής περιοχής που οδηγεί σε πλημμύρες ή αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων. Για να εξαλειφθεί ένα τέτοιο ελάττωμα, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε το διογκούμενο χώμα γύρω από τη δομή και να γεμίσετε το κενό με ένα διάλυμα. Τα ιγμόρεια γεμίζουν με χώμα που δεν φουσκώνει· εάν είναι απαραίτητο, η τυφλή περιοχή πρέπει να αποκατασταθεί. Για να αποφευχθεί η εκ νέου διείσδυση των υπόγειων υδάτων και οι άσκοπες επισκευές, θα χρειαστεί ένα σύστημα αποχέτευσης.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Παραδοσιακές μέθοδοι ενίσχυσης της βάσης

Εικόνα 1. Βασικές μέθοδοι επισκευής και ενίσχυσης του θεμελίου.

Οι κλασικές τεχνολογίες επισκευής συνδέονται κυρίως με την αύξηση της επιφάνειας βάσης, με αποτέλεσμα να μειώνεται η πίεση στο έδαφος. Αυτό επιτυγχάνεται με την τοποθέτηση κουφωμάτων ή συμποσίων από οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία μπορεί να είναι μονόπλευρα ή δύο όψεων. Οι εργασίες ανακατασκευής θα πρέπει να ξεκινήσουν με την ενίσχυση της θεμελίωσης με δοκούς εκφόρτωσης. Για να αποφευχθεί η απειλή κατάρρευσης του τοίχου, είναι απαραίτητο να σκάψετε το θεμέλιο όχι εξ ολοκλήρου, αλλά με λαβές (σε ξεχωριστά τμήματα). Η ΕΙΚΟΝΑ 1 δείχνει τις βασικές μεθόδους για τον τρόπο επισκευής και ενίσχυσης μιας βάσης. Οι αριθμοί δείχνουν:

1. τείχος;
2. θεμέλιο:
3. εγκάρσιο στοιχείο εκφόρτωσης (ακτίνα I ή κανάλι).
4. αυλάκι για εμπλοκή κλειδιού.
5. σκυρόδεμα;
6. διαμήκη στοιχείο εκφόρτωσης (κανάλι, δέσμη I).
7. κοχλίας αγκυρώσεως;
8. πλαίσιο από ενίσχυση?
9. μονολιθικό μαξιλάρι?
10. δοκοί από οπλισμένο σκυρόδεμα.
11. βαριούνται σωροί?
12. δοκοί από οπλισμένο σκυρόδεμα (παλλίρροιες).
13. πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος (μονόλιθος).

• α) απλή επέκταση της θεμελίωσης.
• β) επέκταση με ταυτόχρονη εμβάθυνση.
• γ) διαστολή με χρήση δοκών από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• δ) και ε) ανακατανομή του φορτίου από τον τοίχο σε πασσάλους (με κίνηση, διάτρηση) και στις δύο πλευρές (D) ή στη μία πλευρά (Ε).
• στ) ανακατανομή του φορτίου στις παλίρροιες από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• ζ) αλλοίωση μαξιλαριών με διάταξη συνδέσεων κλειδιών.

Είναι απαραίτητο να σκάβετε τις λαβές μία κάθε φορά. Οι εργασίες σε μια πρόσφατα σκαμμένη περιοχή δεν μπορούν να ξεκινήσουν μέχρι να ταφεί η προηγούμενη. Το μήκος και το πλάτος της εργασίας συνήθως δεν ξεπερνά το 1 μ. Εάν απαιτείται ριζικό, τότε μετατρέπεται σε πλακάκι, με χρήση οπλισμού. Σε ανοιχτές λαβές, το έδαφος πρέπει να μείνει στη φυσική του κατάσταση.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Ένας μη τυποποιημένος τρόπος για να ενισχύσετε ή να επισκευάσετε ένα θεμέλιο

Εικόνα 2. Μέθοδος αποκατάστασης λίθινων θεμελίων.

Η ουσία της μεθόδου, ενισχύοντας το θεμέλιο, είναι να δημιουργηθεί ένα υπερτονισμένο κλουβί, το οποίο ξεφορτώνει εν μέρει το θεμέλιο. Αυτό φαίνεται σχηματικά στην ΕΙΚΟΝΑ 2. Πρώτον, η περιοχή γύρω από το (1) χωρίζεται σε μεμονωμένες λαβές. Σε καθένα από αυτά, το θεμέλιο του σπιτιού ανασκάπτεται και από τις δύο πλευρές και αφαιρείται το χώμα κάτω από τη βάση. Κάτω από αυτό τοποθετείται ένα υπέρθυρο από οπλισμένο σκυρόδεμα (4), στο οποίο συγκολλούνται κάθετες ράβδοι οπλισμού (5). Τα πάνω άκρα τους συνδέονται προσωρινά σε δοκούς στερέωσης που βρίσκονται στην επιφάνεια. Στη συνέχεια, ο ελεύθερος χώρος γεμίζεται με σκυρόδεμα, δημιουργώντας παλίρροιες (6). Όταν σκληρύνουν, τοποθετούνται κονσόλες (7) και τα παξιμάδια (8) βιδώνονται στις ράβδους, παράγοντας έτσι υπέρταση. Όταν αφαιρεθούν οι προσωρινές δοκοί, δημιουργείται ένας υπερέντασης κλωβός από οπλισμένο σκυρόδεμα (9), μεταφέροντας μέρος του φορτίου στις παλίρροιες.

Αυτή η μέθοδος είναι μια πατενταρισμένη μέθοδος που ενισχύει το παλιό θεμέλιο. Το κύριο πλεονέκτημά του είναι η αύξηση της ακαμψίας της βάσης, η ανθεκτικότητα και η αύξηση της φέρουσας ικανότητας. Ένας κλωβός από οπλισμένο σκυρόδεμα μπορεί να προστατεύσει το θεμέλιο από τις επιπτώσεις των υπόγειων υδάτων. Μια τέτοια «σαρκοφάγος» συμπιέζει την πέτρινη βάση, με αποτέλεσμα τόσο το θεμέλιο όσο και το πλαίσιο να συνεργάζονται. Το ανακατασκευασμένο θεμέλιο λαμβάνει μια ευρύτερη βάση, το βάθος του αυξάνεται και το έδαφος συμπιέζεται. Όλα αυτά αυξάνουν σημαντικά τη φέρουσα ικανότητα της θεμελίωσης του κτιρίου.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Χημική μέθοδος ενίσχυσης του εδάφους κάτω από το θεμέλιο

Ενίσχυση της βάσης με πάγκο διπλής όψεως: 1 – υπάρχον θεμέλιο. 2 – δοκός στήριξης του συμποσίου. 3 – δοκοί εκφόρτωσης. 4 – συμπόσιο από μονολιθικό σκυρόδεμα. 5 – ενισχυτικό πλέγμα. 6 – πλαγιές λάκκων. 7 – αυλάκωση στη βάση για την τοποθέτηση της δοκού. 8 – θρυμματισμένη πέτρα συμπίεση της βάσης.

Η παγκόσμια πρακτική περιλαμβάνει τη χρήση χημικών αντιδραστηρίων για τη σταθεροποίηση του εδάφους κάτω από ένα κτίριο ή μια κατασκευή. Η τεχνολογία αναπτύχθηκε στη δεκαετία του '60. Η χημική ενοποίηση του εδάφους βοηθά στην ενίσχυση της βάσης της ταινίας που βρίσκεται σε αμμώδες έδαφος. Για παράδειγμα, το σκηνικό τμήμα του κτιρίου του θεάτρου Mariinsky στην Αγία Πετρούπολη ασφαλίστηκε με παρόμοιο τρόπο. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται σε περίπτωση σφαλμάτων σχεδιασμού όταν η θεμελίωση απαιτεί οπλισμό, επειδή είναι διατεταγμένο σε μικρότερο βάθος σε σύγκριση με το σημείο πήξης του εδάφους.

Το έδαφος στερεώνεται χρησιμοποιώντας ρητίνη ουρίας και υδροχλωρικό οξύ (διάλυμα 3%). Η έγχυση πραγματοποιείται με τη χρήση αντλιών σε πίεση 0,3 MPa. Πρώτα εγχέεται υδροχλωρικό οξύ, μετά νερό και τέλος ρητίνη ουρίας πυκνότητας έως 1,08 g/cu. Ωστόσο, η άντληση χημικών ουσιών στο έδαφος είναι γεμάτη με μια αλλαγή στην περιβαλλοντική κατάσταση προς το χειρότερο. Ως εκ τούτου, τα τελευταία χρόνια, οι περισσότεροι ειδικοί έχουν εγκαταλείψει αυτή τη μέθοδο ενίσχυσης του εδάφους. Εξαίρεση αποτελούν τα πυριτικά άλατα, τα οποία δεν αποτελούν κίνδυνο για το περιβάλλον.

Ενίσχυση της θεμελίωσης με την τοποθέτηση αγκυρίων στον πάγκο: 1 – υπάρχουσα θεμελίωση; 2 – πρόστιμα για τη δοκό. 3 – δοκός οπλισμού. 4 - δοκός εκφόρτωσης. 5 - "συμπόσιο" διπλής όψης. 6 – εξόδους αγκύρωσης 25-30 mm, l=150 mm; 7 – θρυμματισμένη πέτρα συμπίεση της βάσης.

Η ουσία της διαδικασίας πυριτικοποίησης είναι η έγχυση διοξειδίου του άνθρακα στο έδαφος υπό πίεση (αυτό είναι απαραίτητο για την ενεργοποίηση των ορυκτών σωματιδίων που περιέχονται στο έδαφος) και ένα διάλυμα υγρού γυαλιού. Υπάρχει ακόμη και μια μέθοδος πυριτίωσης που περιλαμβάνει τη χρήση ηλεκτρισμού για την αύξηση της ποσότητας του μείγματος γέλης που σχηματίζεται.

Ωστόσο, η φθηνότερη μέθοδος πυριτίωσης είναι η χρήση συνηθισμένου τσιμέντου Portland, το οποίο αποτελείται κυρίως από πυριτικό υδροξείδιο του ασβεστίου. Η ουσία της διαδικασίας είναι η ανάμειξη μαλακού εδάφους με πολτό τσιμέντου. Ωστόσο, σε επίπεδο νοικοκυριού, τέτοιες μέθοδοι ενίσχυσης του ιδρύματος πρακτικά δεν χρησιμοποιούνται. Σε περίπτωση καταστροφής του θεμελίου, η επισκευή και η ενίσχυσή του συνήθως περιλαμβάνουν μηχανικές μεθόδους που καθιστούν δυνατή τη μερική ή πλήρη αντικατάσταση της βάσης ενός ξύλινου κτιρίου ή κατασκευής.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Ανακατασκευή θεμελίωσης εξοχικής κατοικίας

Ενίσχυση της θεμελίωσης με την τοποθέτηση μονολιθικής πλάκας: 1 – υπάρχον θεμέλιο. 2 – ενισχυτική πλάκα. 3 – πρόστιμα για τη στεγανοποίηση του ενισχυμένου πλαισίου της πλάκας. 4 – ενισχυμένο πλαίσιο για την ενσωμάτωση της πλάκας στον τοίχο. 5 – ενισχυτικά πλακών. 6 – επίπεδο ανάπτυξης του εδάφους για την κατασκευή πλακών. 7 – προετοιμασία θρυμματισμένης πέτρας για την πλάκα. 8 – φέρων τοίχος του κτιρίου. 9 – ηλεκτρική συγκόλληση πλαισίων οπλισμού.

Το λιγότερο ακριβό θα ήταν η επισκευή είτε ενός παλιού ξύλινου σπιτιού είτε ενός βοηθητικού κτιρίου. Ως κολώνες χρησιμοποιούνται ξύλινες βάσεις που ονομάζονται καρέκλες. Πρώτα, πρέπει να αποσυναρμολογήσετε εν μέρει τη βάση και να σκάψετε ένα λάκκο κοντά στην καρέκλα που πρόκειται να αντικαταστήσετε. Γίνεται μια προσωρινή στήριξη σε κοντινή απόσταση, σε απόσταση περίπου 1 m. Τώρα πρέπει να χρησιμοποιήσετε έναν γρύλο (σηκώνοντας τουλάχιστον 10 τόνους) ή έναν ισχυρό μοχλό για να κρεμάσετε τον τοίχο έτσι ώστε η κάτω κορώνα να βγαίνει από το τέντωμα της παλιάς καρέκλας. Ταυτόχρονα, ένα προσωρινό, υψηλότερο στήριγμα τοποθετείται κάτω από τον τοίχο. Το μόνο που μένει είναι να εγκαταστήσετε μια νέα καρέκλα. είναι καλύτερα αν είναι τούβλο ή σκυρόδεμα.

Η επισκευή, η ενίσχυση, η αντικατάσταση μέρους του τούβλου θα απαιτήσει την προετοιμασία κονιάματος. Η αντικατάσταση των εξασθενημένων περιοχών πραγματοποιείται μία προς μία. Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμοποιείται μία από τις πιθανές μεθόδους ενίσχυσης ή επισκευής της θεμελίωσης του σπιτιού.

Όταν το φορτίο στους φέροντες τοίχους αυξάνεται, το θεμέλιο απλώς επεκτείνεται, αυξάνοντας την έκτασή του. Για να γίνει αυτό, σκάβουν τρύπες και στις δύο πλευρές και μερικώς κούφουν το παλιό θεμέλιο από τις πλευρές. Αυτό γίνεται για να εξασφαλιστεί μια μονολιθική σύνδεση μεταξύ της νέας θεμελίωσης του σπιτιού και της παλιάς. Ένα μαξιλάρι άμμου χύνεται στο έδαφος και όλα γεμίζουν με κονίαμα. Μερικές φορές, για μεγαλύτερη αντοχή, εισάγεται οπλισμός με τη μορφή ράβδων μεγάλης διαμέτρου (15-20 mm) στο παλιό θεμέλιο. Μπορούν να ενισχυθούν σε κάθε πλευρά ή να περάσουν από τη βάση. Στην τελευταία περίπτωση, πρέπει να ληφθεί μέριμνα, διαφορετικά οι πολύ μεγάλες τρύπες μπορεί να οδηγήσουν σε καταστροφή

Ενίσχυση της θεμελίωσης χρησιμοποιώντας μονολιθικό πλαίσιο: 1 – υπάρχον θεμέλιο. 2 – «επεκτάσιμο» ενισχυμένο πλαίσιο της θεμελίωσης. 3 – «σορτς» από ενισχυτικό χάλυβα για τη σύνδεση ενισχυμένων πλαισίων. 4 – ηλεκτρική συγκόλληση ράβδων πλαισίου εργασίας. 5 – μονολιθικό «μπουφάν» από σκυρόδεμα. 6 – «κλειδί» για την αποκάλυψη του οπλισμού. 7 – «κοντές» και 3 ράβδοι 12-16 mm το καθένα. 8 – ενισχυμένος σκελετός του πουκάμισου.

Η δεύτερη επιλογή, η οποία περιλαμβάνει επισκευή ή ενίσχυση της βάσης, είναι η επέκταση της περιοχής κάτω από τη σόλα. Αυτή είναι μια πιο εντατική εργασία που δεν μπορεί να γίνει μόνη της. Θα πρέπει να σκάψετε το θεμέλιο και να εγκαταστήσετε μια μονολιθική πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα από κάτω.

Η τοποθέτηση νέας θεμελίωσης, η επισκευή ή η ενίσχυσή της, η αποκατάσταση ξεκινά από πιο αδύναμα σημεία ή κάτω από τοίχους με ανοίγματα (πόρτες, παράθυρα). Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, είναι απαραίτητο να συμπιεστεί καλά το έδαφος για να αυξηθεί η φέρουσα ικανότητα ολόκληρου του θεμελίου. Ο ευκολότερος τρόπος για να γίνει αυτό είναι να συμπιέζετε στρώματα θρυμματισμένης πέτρας 10-15 εκ. Το χώμα πρέπει να συμπιέζεται μέχρι να αρχίσουν να σπάνε τα βότσαλα.

Εάν οι τοίχοι δεν φαίνονται αρκετά δυνατοί, ενισχύονται με μεταλλικά δοκάρια. Αρχικά, μια οριζόντια αυλάκωση τρυπιέται στο θεμέλιο, όπου εισάγεται μια δέσμη I ή ένα κανάλι. Για να αποφευχθεί η στροφή τους προς τα έξω, τοποθετούνται δοκοί κατά μήκος τους, για την τοποθέτηση των οποίων ανοίγονται διαμπερείς οπές στη βάση του σπιτιού. Οι εγκάρσιες δοκοί συγκολλούνται στις οριζόντιες. Η προκύπτουσα κατασκευή γεμίζεται με τσιμεντοκονίαμα άμμου (1:3).

Κατά την αποσυναρμολόγηση της παλιάς τοιχοποιίας, είναι απαραίτητο να αξιολογηθεί η περαιτέρω καταλληλότητα των επιμέρους στοιχείων της. Ο απλούστερος τρόπος είναι να αξιολογήσετε τη σκληρότητα. Για να το κάνετε αυτό, περάστε ένα κομμάτι σχιστόλιθου ή ένα κομμάτι αμιαντοτσιμέντου πάνω από την επιφάνεια του μπάζα ή το τούβλο. Εάν δεν παραμείνει έντονη γρατσουνιά, το υλικό είναι κατάλληλο για περαιτέρω χρήση. Όταν επιλέγετε ένα τούβλο, προσέξτε τις άκρες του κουταλιού του: δεν πρέπει να έχουν ρωγμές βάθους άνω των 3 cm.